VALLEE D'ASPE - AU CALME COMPLET, MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES AVEC VUE SUR MONTAGNES *** SOUS COMPROMIS ***

VALLEE D'ASPE - AU CALME COMPLET, MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES AVEC VUE SUR MONTAGNES * SOUS COMPROMIS *

Maison - Vallee d'aspe - Réf.:205248

VALLEE D'ASPE - AU CALME COMPLET, MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES AVEC VUE SUR MONTAGNES * SOUS COMPROMIS *

SOUS COMPROMIS :Vous recherchez une authentique maison en pierre pour des vacances paisibles : cette maison est pour vous ; elle se situe dans un endroit très recherché et au calme complet avec exposition sud, une très belle situation avec vue sur les montagnes. Beau jardin clôturé de 776 m². 164 m² habitables offrant en rdc une belle et grande pièce à vivre avec cheminée de 58 m², 1 chambre , 1 salle de bains / WC et 1 salle d'eau / WC, 1 cave à vins et à l'étage, une mezzanine / bibliothèque, un dressing, 2 chambres. En annexes: un carport pour 1 voiture, un bûcher et un abri jardin. Ensemble en très bon état structurel. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Laissez-vous charmer ! pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 265.000 €

Prix honoraires exclus : 252.380 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205248

4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 164 m²
Surface séjour: 58 m²
Terrain: 776 m²

Taxes foncières: 1.082 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée maison :

Séjour 58,00 m² (cheminée)

Salle à manger ouverte sur cuisine équipée

Cuisine équipée de 11,30 m²

Chambre 16,20 m²

Salle de bains 6,60 m² + WC

Salle d'eau 2,30 m² + WC

Couloir 3,30 m²

Cave à vins

1er étage maison :

Chambre 12,00 m²

Chambre 12,30 m²

2 Mezzanine / bibliothèque de 12,00 m²; mezzanine dressing : 6,80 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 76 Kgco2/m²an F

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3317 €

Date de réalisation DPE 16/04/2024

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4487 €

Toiture :

Ardoises naturelles

Terrain :

Cloturé 776 m²

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique

Isolation :

Simple vitrage

Laine de verre

Murs épais

Pièces diverses :

Abri de jardin

Bûcher

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 16/04/2024

328 kWhEP/m²/an

76 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 76 Kgco2/m²an F

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3317 €

Date de réalisation DPE 16/04/2024

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4487 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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