VALLEE D'ASPE - AU CALME COMPLET, MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES AVEC VUE SUR MONTAGNES -
Vallée d'Aspe -

Prix  honoraires inclus : 346.500 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205143

 Référence: 205143
 
 
Au calme complet avec exposition sud, belle situation pour cette magnifique maison en pierres avec vue sur les montagnes.

Beau jardin clôturé de 776 m². 164 m² habitables offrant en rdc une belle et grande pièce à vivre avec cheminée de 58 m², 1 chambre , 1 salle de bains / WC et 1 salle d'eau / WC, 1 cave à vins et à l'étage, une mezzanine / bibliothèque, un dressing, 2 chambres. En annexes: un carport pour 1 voiture, un bûcher et un abri jardin.

Ensemble en très bon état structurel. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Laissez-vous charmer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                             

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 05.59.39.03.78
Fax: 05.59.39.49.34
Négociateur : Jean MURO
Données principales:
Secteur: Vallée d'Aspe
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 164 m²
Surface séjour: 58 m²
Terrain: 776 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1082 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre

Rez de chaussée maison:
  • Séjour 58,00 m² (cheminée)
  • Salle à manger ouverte sur cuisine équipée
  • Cuisine équipée de 11,30 m²
  • Chambre 16,20 m²
  • Salle de bains 6,60 m² + WC
  • Salle d'eau 2,30 m² + WC
  • Couloir 3,30 m²
  • Cave à vins

1er étage maison:
  • Chambre 12,00 m²
  • Chambre 12,30 m²
  • 2 Mezzanine / bibliothèque de 12,00 m²; mezzanine dressing : 6,80 m²

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 76 Kgco2/m²an F
  • Date de réalisation DPE 16/04/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3317 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4487 €

Toiture:
  • Ardoises naturelles

Terrain:
  • Cloturé 776 m²

Voierie & Réseaux Divers:
  • Fosse Septique

Isolation:
  • Simple vitrage
  • Laine de verre
  • Murs épais

Pièces diverses:
  • Abri de jardin
  • Bûcher

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:328 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:76 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins - OLORON-SAINTE-MARIE