PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - DANS SECTEUR CALME, MAGNIFIQUE VILLA RECENTE T6 AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN DE 2307 M² - BAISSE DE PRIX -

PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - DANS SECTEUR CALME, MAGNIFIQUE VILLA RECENTE T6 AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN DE 2307 M² - BAISSE DE PRIX -





Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205202

PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - DANS SECTEUR CALME, MAGNIFIQUE VILLA RECENTE T6 AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN DE 2307 M² - BAISSE DE PRIX -

Dans secteur calme, magnique villa récente de type T6 offrant 211 m² habitables de tout confort, bâtie sur un très beau parc arboré et clôturé de 2307 m² avec piscine. Agréable et lumineuse, vous découvrirez en RDC une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse abritée avec pergola, un cellier / chaufferie, une salle d'eau, une chambre et un WC avec lave-mains puis au 1er étage, une mezzanine, une salle de bains, 3 chambres et un WC. Un 2 ème étage donne accès à une salle de jeux et à une dernière chambre. Construction de qualité avec prestations haut de gamme. Un double garage et un cabanon complètent le bien. Chauffage central gaz au sol (chaudière neuve) + poêle à bois + climatisation réversible à l'étage. Cette maison clés en mains n'attend plus que vous ! Laissez-vous charmer et venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Coup de coeur assuré

Prix  honoraires inclus : 468.000 €

Prix honoraires exclus : 450.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205202



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 62 m²
  • Terrain: 2307 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 7,50 m²

Séjour 62,00 m²

Cuisine équipée de 15,00 m²

Chambre 12,60 m²

Salle d'eau 4,00 m²

WC 2,30 m² avec lave-mains

Cellier 6,00 m²

Couloir 3,30 m²

1er étage maison :

Chambre 15,00 m²

Chambre 12,00 m²

Chambre 14,40 m²

Salle de bains 9,60 m²

Mezzanine 17,40 m²

WC 2,00 m²

2ème étage maison :

Chambre 10,00 m²

Salle de Jeux 18,60 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 130 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 26/03/2019

Toiture :

Ardoises naturelles

Terrain :

Cloturé 2307 m²

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage

Double cloison

Laine de verre

Piscine :

Dimensions 9,5 x 4

Couverture protection

Barrière de protection

Pièces diverses :

Garage 38,00 m²

Terrasse abritée de 12,00 m²

cabanon

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 26/03/2019

Consommation énergétique:
130 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an




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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 130 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 26/03/2019

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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