PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - DANS SECTEUR CALME, MAGNIFIQUE VILLA RECENTE T6 AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN DE 2307 M² -
Proximité Oloron -

Prix  honoraires inclus : 488.000 €

Prix honoraires exclus : 470.000 €

Honoraires de 3.83% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205202

 Référence: 205202
 
 
Dans secteur calme, magnique villa récente de type T6 offrant 211 m² habitables de tout confort, bâtie sur un très beau parc arboré et clôturé de 2307 m² avec piscine. Agréable et lumineuse, vous découvrirez en RDC une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse abritée avec pergola, un cellier / chaufferie, une salle d'eau, une chambre et un WC avec lave-mains puis au 1er étage, une mezzanine, une salle de bains, 3 chambres et un WC. Un 2 ème étage donne accès à une salle de jeux et à une dernière chambre. Construction de qualité avec prestations haut de gamme.

Un double garage et un cabanon complètent le bien. Chauffage central gaz au sol (chaudière neuve) + poêle à bois + climatisation réversible à l'étage. Cette maison clés en mains n'attend plus que vous ! Laissez-vous charmer et venez vite la visiter !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURE





                                               

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 05.59.39.03.78
Fax: 05.59.39.49.34
Négociateur : Jean MURO
Données principales:
Secteur: Proximité Oloron
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: 62 m²
Terrain: 2307 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée maison:
  • Hall d'entrée 7,50 m²
  • Séjour 62,00 m²
  • Cuisine équipée de 15,00 m²
  • Chambre 12,60 m²
  • Salle d'eau 4,00 m²
  • WC 2,30 m² avec lave-mains
  • Cellier 6,00 m²
  • Couloir 3,30 m²

1er étage maison:
  • Chambre 15,00 m²
  • Chambre 12,00 m²
  • Chambre 14,40 m²
  • Salle de bains 9,60 m²
  • Mezzanine 17,40 m²
  • WC 2,00 m²

2ème étage maison:
  • Chambre 10,00 m²
  • Salle de Jeux 18,60 m²

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 130 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE 26/03/2019

Toiture:
  • Ardoises naturelles

Terrain:
  • Cloturé 2307 m²

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

Isolation:
  • Double vitrage
  • Double cloison
  • Laine de verre

Piscine:
  • Dimensions 9,5 x 4
  • Couverture protection
  • Barrière de protection

Pièces diverses:
  • Garage 38,00 m²
  • Terrasse abritée de 12,00 m²
  • cabanon

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:130 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:18 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins - OLORON-SAINTE-MARIE