PROXIMITE OLORON - ANCIENNE MAISON RENOVEE + DEPENDANCES AVEC VUE SUR LES PYRENEES -

PROXIMITE OLORON - ANCIENNE MAISON RENOVEE + DEPENDANCES AVEC VUE SUR LES PYRENEES -

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205225

PROXIMITE OLORON - ANCIENNE MAISON RENOVEE + DEPENDANCES AVEC VUE SUR LES PYRENEES -

ANCIENNE MAISON RENOVEE + DEPENDANCES AVEC VUE SUR LES PYRENEES Maison d'habitation offrant 120 m² habitables avec 3 chambres à l'étage (toiture neuve, menuiseries neuves, chauffage et électricité neufs , assainissement aux normes). Grand terrain de 3 750 m² avec beau point de vue - 2 dépendances de 190 m² et 158 m² - Vous serez charmés par la situation de cet ancien corps de ferme, au calme et avec vue sur les Pyrénées. Produit rare ! Beau potentiel pour projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. N'hésitez plus, venez vite visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 315.000 €

Prix honoraires exclus : 300.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205225

4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 21 m²
Terrain: 3750 m²

Taxes foncières: 425 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 5,00 m²

Séjour 21,00 m²

Cuisine équipée de 22,00 m²

Salle d'eau 8,60 m²

1er étage maison :

Palier 8,00 m²

Chambre 23,00 m²

Chambre 16,31 m²

Chambre 11,43 m²

Dressing 4,80 m² (Avec possibilité salle d'eau)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 266 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an E

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4210 €

Date de réalisation DPE 06/09/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3080 €

Toiture :

Ardoises TOITURE NEUVE

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique aux normes

Isolation :

Double vitrage

Pièces diverses :

Grenier aménageable

Dépendances :

Grange grange 1: 188,00 m² ; grange 2: 154 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 06/09/2024

266 kWhEP/m²/an

55 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 266 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an E

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4210 €

Date de réalisation DPE 06/09/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3080 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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