OLORON CENTRE VILLE BELLE MAISON DE CHARME DES ANNEES 30 RENOVEE -

OLORON CENTRE VILLE BELLE MAISON DE CHARME DES ANNEES 30 RENOVEE -

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205264

OLORON CENTRE VILLE BELLE MAISON DE CHARME DES ANNEES 30 RENOVEE -

En centre-ville, à proximité immédiate des commerces, demeure de charme des années 30 , de tout confort offrant 148 m² habitables + possibilité d'aménager les combles de 69 m² . Grandes dépendances (cave, 3 garages, 1 auvent pour 2 voitures). Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) + poêle à bois. Doubles vitrages. Jardin. Laissez-vous charmer en venant la visiter ! Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 260.000 €

Prix honoraires exclus : 250.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205264

5 Pièces
3 Chambres
1 Salles d'eau
Surface habitable: 148 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 1007 m²

Taxes foncières: 1.173 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée maison :

Séjour 45,00 m²

Salon 19,00 m²

Cuisine équipée de 13,00 m²

WC 1,60 m²

1er étage maison :

Palier 10,50 m²

Chambre 21,00 m²

Chambre 12,00 m²

Chambre 18,00 m²

Salle d'eau 6,60 m²

WC 0,90 m²

Grenier :

Aménageable 69 m² (à rénover)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 246 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an D

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2535 €

Date de réalisation DPE 06/06/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1873 €

Toiture :

Ardoises

Terrain :

Cloturé

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage

Murs épais

Pièces diverses :

3 Garages garage 1: 29 m²; garage 2: 32 m²; garage 3: 25 m²

Auvent pour 2 voitures

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 06/06/2023

246 kWhEP/m²/an

39 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 246 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an D

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2535 €

Date de réalisation DPE 06/06/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1873 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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