PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - DANS QUARTIER CALME, MAISON DE CONCEPTION PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCE -

PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - DANS QUARTIER CALME, MAISON DE CONCEPTION PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCE -

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205217

PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - DANS QUARTIER CALME, MAISON DE CONCEPTION PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCE -

Dans quartier calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison de conception plain-pied en très bon état structurel et de tout confort avec en sous-sol un appartement indépendant (grand studio) en état neuf, pour une surface habitable totale de 170 m². Agréable véranda / cuisine d'été donnant accès sur la terrasse et le jardin clôturé d'environ 1000 m². Un garage communiquant vient compléter le tout. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 250.000 €

Prix honoraires exclus : 238.000 €

Honoraires de 5.04% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205217

4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 52 m²
Terrain: 1017 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 16,00 m²

Séjour 27,00 m² avec cheminée

Salon ouvert sur séjour

Cuisine équipée de 16,00 m²

Chambre 11,00 m² avec placard

Salle de bains 5,40 m²

Veranda 21,00 m² ou cuisine d'été (donne sur terrasse et jardin)

WC 1,30 m²

Chambre 2 11,60 m² avec placard

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an C

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2440 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3300 €

Date de réalisation DPE 20/11/2024

Toiture :

Tuiles

Terrain :

Cloturé 1017 m²

Isolation :

Double vitrage

Double cloison

Laine de verre

Sous Sol :

Chambre 13,00 m²

Salle d'eau 8,80 m² / WC

Cuisine équipée récente ouverte sur séjour

Séjour 52,00 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 20/11/2024

211 kWhEP/m²/an

25 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an C

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2440 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3300 €

Date de réalisation DPE 20/11/2024

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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