PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - DANS QUARTIER CALME, MAISON DE CONCEPTION PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCE -
Proximité Oloron -

Prix  honoraires inclus : 250.000 €

Prix honoraires exclus : 238.000 €

Honoraires de 5.04% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205217

 Référence: 205217
 
 
Vue pyrénées pour cette maison située dans quartier calme et à proximité de toutes commodités à pied.De conception plain-pied en très bon état structurel et de tout confort avec en sous-sol un appartement indépendant (grand studio) en état neuf, pour une surface habitable totale de 170 m². Agréable véranda / cuisine d'été donnant accès sur la terrasse et le jardin clôturé. Un garage communiquant vient compléter le tout. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr





                           

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 05.59.39.03.78
Fax: 05.59.39.49.34
Négociateur : Jean MURO
Données principales:
Secteur: Proximité Oloron
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 52 m²
Terrain: 1017 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1106 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée maison:
  • Hall d'entrée 16,00 m²
  • Séjour 27,00 m² avec cheminée
  • Salon ouvert sur séjour
  • Cuisine équipée de 16,00 m²
  • Chambre 11,00 m² avec placard
  • Salle de bains 5,40 m²
  • Veranda 21,00 m² ou cuisine d'été (donne sur terrasse et jardin)
  • WC 1,30 m²
  • Chambre 2 11,60 m² avec placard

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an C
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2440 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3300 €
  • Date de réalisation DPE 20/11/2024

   Toiture:
  • Tuiles

Terrain:
  • Cloturé 1017 m²

Isolation:
  • Double vitrage
  • Double cloison
  • Laine de verre

Sous Sol:
  • Chambre 13,00 m²
  • Salle d'eau 8,80 m² / WC
  • Cuisine équipée récente ouverte sur séjour
  • Séjour 52,00 m²

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:211 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:25 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins - OLORON-SAINTE-MARIE