En Vallée de Barétous, belle maison du XIX Siècle rénovée

En Vallée de Barétous, belle maison du XIX Siècle rénovée

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205250

En Vallée de Barétous, belle maison du XIX Siècle rénovée

Venez découvrir cette maison pleine de charme, joliement rénovée sur 124 m² habitables de tout confort. Située à 15 Kms d'Oloron, dans un village paisible ,commerces et école à proximité , la propriété dispose d'une belle pièce à vivre de 65 m² avec sa cuisine ouverte. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses avec 2 salles d'eau . Le plus, un beau grenier isolé avec un accès sur une grande terrasse et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Toiture en ardoises naturelles. Maison en très bon état général. LAISSEZ -VOUS CHARMEZ ! VENEZ LA VISITEZ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 237.000 €

Prix honoraires exclus : 222.000 €

Honoraires de 6.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205250

4 Pièces
3 Chambres
2 Salles d'eau
Surface habitable: 124 m²
Surface séjour: 65 m²
Terrain: 350 m²

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée maison :

Séjour 65 m²

Cuisine équipée ouverte sur séjour 10 m²

1er étage maison :

Chambre 13,75 m² (avec salle d'eau )

2 Chambre 13,60 m²

3 Chambre 17 m² ( avec salle d'eau )

Buanderie 5,10 m²

Grenier :

Grenier 1 13m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 343 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 06/02/2025

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2840 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3880 €

Toiture :

Ardoises naturelles ( + isolation sous toiture )

Terrain :

Jardin clôturé

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Autre: internet et fibre

Equipements divers :

Double vitrage

Isolation :

Double vitrage bois

Murs épais + chaux

Pièces diverses :

Terrasse 10 m² ( sud-est )

cabanon

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 06/02/2025

343 kWhEP/m²/an

11 KgeqCO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 343 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 06/02/2025

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2840 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3880 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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