PROXIMITE OLORON CENTRE - DANS SECTEUR CALME, MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE T5 AVEC GRAND SOUS-SOL -

PROXIMITE OLORON CENTRE - DANS SECTEUR CALME, MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE T5 AVEC GRAND SOUS-SOL -

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205249

PROXIMITE OLORON CENTRE - DANS SECTEUR CALME, MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE T5 AVEC GRAND SOUS-SOL -

Dans secteur calme et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, magnifique maison d'architecte de type T5 en très bon état structurel et de tout confort offrant 172 m² habitables avec une chambre et une salle de bains en plain-pied; l'ensemble bâti sur un joli terrain arboré et clôturé de 1270 m². En sous-sol: un grand garage de 75 m², une cave et un atelier. Venez vite visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 350.000 €

Prix honoraires exclus : 335.000 €

Honoraires de 4.48% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205249

5 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
Surface habitable: 172 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 1270 m²

Taxes foncières: 1.676 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 12,50 m²

Séjour 35,00 m² avec cheminée

Cuisine 11,00 m²

Chambre 16,80 m²

Salle de bains 8,80 m²

WC 1,30 m² avec lave-mains

1er étage maison :

Palier 19,40 m²

Chambre 12,00 m²

Chambre 13,40 m²

Chambre 16,00 m²

Salle de bains 4,80 m²

WC 1,00 m²

Débarras 6,00 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B

Date de réalisation DPE 17/03/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2157 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2919 €

Toiture :

Ardoises naturelles

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage

Double cloison

Laine de roche

Sous Sol :

Palier 9,00 m²

Atelier 13,40 m²

Garage 75,00 m²

Cave 8,00 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 17/03/2024

210 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B

Date de réalisation DPE 17/03/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2157 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2919 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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