PROXIMITE OLORON - GRANDE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDINET

PROXIMITE OLORON - GRANDE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDINET - IDEAL POUR INVESTISSEURS -

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:204991

PROXIMITE OLORON - GRANDE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDINET - IDEAL POUR INVESTISSEURS -

Au coeur d'un village avec commodités, grande maison offrant 174 m² habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres dont 1 en rdc. Cuisine équipée. 1 salle d'eau en rdc et 1 salle de bains à l'étage. Jardinet. Chauffage au fuel. Quelques travaux de rénovation à prévoir (isolation, électricité).DPE E Maison actuellement louée à 630 € / mois. Idéal pour investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 105.000 €

Prix honoraires exclus : 100.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:204991

5 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 174 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 245 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée

Salon 24,00 m²

Cuisine équipée de 22,00 m²

Chambre 21,00 m²

Salle d'eau 3,20 m²

WC 1,90 m² avec lave-mains

Couloir 2,70 m²

2 Dégagement Dégagement 1 : 4,80 m²; dégagement 2: 3,40 m²

1er étage maison :

2 Palier palier 1: 8,50 m²; palier 2: 4,70 m²

Chambre 22,00 m²

Chambre 21,00 m²

Chambre 28,00 m²

Salle de bains 6,30 m²

WC 1,20 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an E

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4599 €

Date de réalisation DPE 15/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3399 €

Isolation :

Simple vitrage

Laine de verre

Murs épais

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 15/11/2023

305 kWhEP/m²/an

66 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an E

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4599 €

Date de réalisation DPE 15/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3399 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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