OLORON - MAISON DE VILLE EN BON ETAT STRUCTUREL *** SOUS COMPROMIS ***

OLORON - MAISON DE VILLE EN BON ETAT STRUCTUREL * SOUS COMPROMIS *

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205235

OLORON - MAISON DE VILLE EN BON ETAT STRUCTUREL * SOUS COMPROMIS *

A proximité immédiate des commerces, collèges et lycées, sur terrain clôturé de 400 m², maison de ville des années 70 de type T3 avec habitation à l'étage. Vous découvrirez en RDC, un garage et une cuisine d'été et à l'étage, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bains et deux chambres. Central gaz de ville (chaudière neuve). Electricité refaite. Idéal pour une première acquisition. Venez vite la visiter ! - SOUS COMPROMIS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 106.000 €

Prix honoraires exclus : 100.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205235

3 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 70 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 400 m²

Taxes foncières: 700 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Garage 49,00 m²

1er étage maison :

Chambre 9,00 m²

Chambre 9,20 m²

Salle de bains 5,70 m² ( + WC séparé)

Séjour 24,00 m²

Cuisine 11,40 m²

Couloir 4,60 m²

Hall d'entrée 6,00 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an D

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1900 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1370 €

Date de réalisation DPE 26/12/2024

Toiture :

Tuiles

Terrain :

Cloturé 400 m²

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Simple vitrage

Double cloison à l'étage uniquement

Laine de verre

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 26/12/2024

212 kWhEP/m²/an

46 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an D

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1900 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1370 €

Date de réalisation DPE 26/12/2024

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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