EXCLUSIVITE - OLORON, MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET VUE DEGAGEE SUR PYRENEES, AU CALME COMPLET -

EXCLUSIVITE - OLORON, MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET VUE DEGAGEE SUR PYRENEES, AU CALME COMPLET -

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205253

EXCLUSIVITE - OLORON, MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET VUE DEGAGEE SUR PYRENEES, AU CALME COMPLET -

Dans secteur calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique villa offrant de beaux volumes lumineux de 151 m² habitables. Vous pourrez vous détendre au bord de sa piscine hors sol en bois tout en profitant d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Prestations de haute qualité. DPE : C . Terrain plat de 913 m². Un atelier et un cabanon complètent le bien. Coup de coeur assuré ! Maison clés en mains ! N'hésitez plus et venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 345.000 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205253

5 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 151 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrain: 913 m²

Taxes foncières: 1.516 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée

Séjour 56,40 m² avec cheminée

Cuisine équipée de 14,00 m²

Chambre 9,00 m²

Salle d'eau 3,00 m²

Cellier 6,00 m²

Dégagement 4,00 m²

Chambre 2 10,30 m²

1er étage maison :

Palier 14,00 m²

Chambre 9,60 m²

Chambre 15,60 m²

Salle de bains 8,50 m²

WC 1,30 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 17/03/2025

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1598 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2162 €

Isolation :

Double vitrage

Double cloison

Laine de verre

Sous Sol :

Chaufferie 15,00 m²

Garage 47,00 m²

Pièces diverses :

cabanon 13,00 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 17/03/2025

142 kWhEP/m²/an

20 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 17/03/2025

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1598 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2162 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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