EXCLUSIVITE - OLORON, MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET VUE DEGAGEE SUR PYRENEES, AU CALME COMPLET -
Oloron -

Prix  honoraires inclus : 345.000 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205253

 Référence: 205253
 
 
Dans secteur calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique villa offrant de beaux volumes lumineux de 151 m² habitables. Vous pourrez vous détendre au bord de sa piscine hors sol en bois tout en profitant d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Prestations de haute qualité.

DPE : C .

Terrain plat de 913 m². Un atelier et un cabanon complètent le bien.

Coup de coeur assuré ! Maison clés en mains ! N'hésitez plus et venez vite la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                   

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 05.59.39.03.78
Fax: 05.59.39.49.34
Négociateur : Jean MURO
Données principales:
Secteur: Oloron
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 151 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrain: 913 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1516 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée maison:
  • Hall d'entrée
  • Séjour 56,40 m² avec cheminée
  • Cuisine équipée de 14,00 m²
  • Chambre 9,00 m²
  • Salle d'eau 3,00 m²
  • WC
  • Cellier 6,00 m²
  • Dégagement 4,00 m²
  • Chambre 2 10,30 m²

1er étage maison:
  • Palier 14,00 m²
  • Chambre 9,60 m²
  • Chambre 15,60 m²
  • Salle de bains 8,50 m²
  • WC 1,30 m²

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE 17/03/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1598 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2162 €

Isolation:
  • Double vitrage
  • Double cloison
  • Laine de verre

Sous Sol:
  • Chaufferie 15,00 m²
  • Garage 47,00 m²

Pièces diverses:
  • cabanon 13,00 m²
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:142 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:20 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins - OLORON-SAINTE-MARIE