OLORON STE MARIE - HOTEL PARTICULIER EN PLEIN COEUR D'OLORON AVEC MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE *** SOUS COMPROMIS ***

OLORON STE MARIE - HOTEL PARTICULIER EN PLEIN COEUR D'OLORON AVEC MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE * SOUS COMPROMIS *

Hotel particulier - Oloron-sainte-marie - Réf.:205162

OLORON STE MARIE - HOTEL PARTICULIER EN PLEIN COEUR D'OLORON AVEC MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE * SOUS COMPROMIS *

Au coeur du centre-ville, grande propriété du début du XIX ème siècle avec son ravissant patio et son jardin clôturé, très beaux volumes, beaux parquets, belles boiseries, charme de l'ancien avec belle rénovation. Située proche du quartier Sainte-Marie, au calme et proche de toutes commodités à pied. En annexes : Appartement T3 de 77 m² avec possibilité d'aménager un espace professionnel - Cabanon d'été- Environ 365 m² habitables - Chauffage central gaz - Grand potentiel - N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception ! - SOUS COMPROMIS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 400.000 €

Prix honoraires exclus : 385.000 €

Honoraires de 3.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205162

13 Pièces
9 Chambres
2 Salles de bains
1 Salles d'eau
2 Bureaux
Surface habitable: 365 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 1025 m²

Taxes foncières: 3.800 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée maison :

2 Hall d'entrée Entrée 1: 14,01 m² ; entrée 2: 6,34 m²

Séjour 39,44 m²

Salon 27,16 m²

Cuisine 18,43 m² équipée

Bureau 12,79 m²

Salle d'eau 4,43 m²

WC 2,58 m²

Cellier 3,96 m²

Chaufferie 2,97 m²

1er étage maison :

Palier 1,66 m²

Chambre 10,39 m²

Chambre 12,20 m²

Chambre 18,09 m² avec balcon

Chambre 20,85 m² avec balcon

Chambre 24,70 m²

2 Salles de bains Salle de bains 1: 9,74 m²; salle de bains 2: 7,99 m²

Séjour 15,42 m²

Bureau 5,02 m²

Cuisine 7,41 m²

Pièce 4,01 m²

2 WC WC 1: 1,80 m²; WC 2: 1,99 m²

3 Dégagement Dégagement 1: 16,73 m²; dégagement 2: 4,05 m²; dégagement 3: 3,71 m²

chambre 12,29 m²

chambre 13,77 m²

2ème étage maison :

Palier 3,88 m²

Chambre 30,40 m²

WC 1,54 m²

Pièce 25,76 m²

Grenier :

Aménageable 80,70 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 233 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an D

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6080 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4470 €

Date de réalisation DPE 07/11/2023

Toiture :

Ardoises

Terrain :

Jardin arboré

Voierie & Réseaux Divers :

2 Compteur Electricité

Hot Spot Wifi + fibre

Tout à l'Egout

Isolation :

Simple vitrage

Murs épais

Pièces diverses :

2 Atelier Atelier 1: 3,80 m² ; atelier 2: 7,45 m²

2 Débarras débarras 1: 9,15 m² ; débarras 2: 4,11 m²

Garage 14,01 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 07/11/2023

233 kWhEP/m²/an

32 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 233 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an D

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6080 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4470 €

Date de réalisation DPE 07/11/2023

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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