OLORON STE MARIE - HOTEL PARTICULIER EN PLEIN COEUR D'OLORON AVEC MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE *** SOUS COMPROMIS ***
Oloron -

Prix  honoraires inclus : 400.000 €

Prix honoraires exclus : 385.000 €

Honoraires de 3.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205162

 Référence: 205162
 
 
Au coeur du centre-ville, grande propriété du début du XIX ème siècle avec son ravissant patio et son jardin clôturé, très beaux volumes, beaux parquets, belles boiseries, charme de l'ancien avec belle rénovation.

Située proche du quartier Sainte-Marie, au calme et proche de toutes commodités à pied.

En annexes : Appartement T3 de 77 m² avec possibilité d'aménager un espace professionnel - Cabanon d'été-

Environ 365 m² habitables - Chauffage central gaz - Grand potentiel - N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                           

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 05.59.39.03.78
Fax: 05.59.39.49.34
Négociateur : Pascale CHABERT Tél 0628597835
Données principales:
Secteur: Oloron
Pièce(s): 13
Chambre(s): 9
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 365 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 1025 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 3800 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre

Rez de chaussée maison:
  • 2 Hall d'entrée Entrée 1: 14,01 m² ; entrée 2: 6,34 m²
  • Séjour 39,44 m²
  • Salon 27,16 m²
  • Cuisine 18,43 m² équipée
  • Bureau 12,79 m²
  • Salle d'eau 4,43 m²
  • WC 2,58 m²
  • Cellier 3,96 m²
  • Chaufferie 2,97 m²

1er étage maison:
  • Palier 1,66 m²
  • Chambre 10,39 m²
  • Chambre 12,20 m²
  • Chambre 18,09 m² avec balcon
  • Chambre 20,85 m² avec balcon
  • Chambre 24,70 m²
  • 2 Salles de bains Salle de bains 1: 9,74 m²; salle de bains 2: 7,99 m²
  • Séjour 15,42 m²
  • Bureau 5,02 m²
  • Cuisine 7,41 m²
  • Pièce 4,01 m²
  • 2 WC WC 1: 1,80 m²; WC 2: 1,99 m²
  • 3 Dégagement Dégagement 1: 16,73 m²; dégagement 2: 4,05 m²; dégagement 3: 3,71 m²
  • chambre 12,29 m²
  • chambre 13,77 m²

   2ème étage maison:
  • Palier 3,88 m²
  • Chambre 30,40 m²
  • WC 1,54 m²
  • Pièce 25,76 m²

Grenier:
  • Aménageable 80,70 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 233 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an D
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6080 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4470 €
  • Date de réalisation DPE 07/11/2023

Toiture:
  • Ardoises

Terrain:
  • Jardin arboré

Voierie & Réseaux Divers:
  • 2 Compteur Electricité
  • Hot Spot Wifi + fibre
  • Tout à l'Egout

Isolation:
  • Simple vitrage
  • Murs épais

Pièces diverses:
  • 2 Atelier Atelier 1: 3,80 m² ; atelier 2: 7,45 m²
  • 2 Débarras débarras 1: 9,15 m² ; débarras 2: 4,11 m²
  • Garage 14,01 m²
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:233 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins - OLORON-SAINTE-MARIE