EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON D'HABITATION COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS -

EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON D'HABITATION COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS -

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205240

EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON D'HABITATION COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS -

Sur terrain clôturé de 1022 m², charmante maison d'habitation en partie rénovée et composée de deux appartements indépendants. Vous découvrirez en RDC, un grand couloir desservant la cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau / WC et deux chambres puis à l'étage, un salon avec cheminée, une cuisine, un cellier et 3 chambres. En annexes, un garage attenant et un abri voiture. Venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 252.000 €

Prix honoraires exclus : 240.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205240

7 Pièces
5 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 1022 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 8,18 m²

Séjour 26,77 m²

Cuisine ouverte sur séjour

Chambre 11,86 m²

Salle d'eau 5,71 m² avec WC

Chambre 2 16,19 m²

1er étage maison :

Palier 15,93 m²

Chambre 10,36 m²

Chambre 12,92 m²

Chambre 13,13 m²

Salle de bains 5,65 m²

Salon 17,32 m²

Cuisine 11,48 m²

WC 1,54 m²

cellier 2,88 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an D

Date de réalisation DPE 14/02/2025

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2757 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3729 €

Toiture :

Tuiles

Terrain :

Cloturé 1022 m²

Isolation :

Double vitrage en rez de chaussée / survitrage à l'étage

Pièces diverses :

2 Garages garage extérieur : 15,28 m²; garage fermé : 21,00 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 14/02/2025

192 kWhEP/m²/an

40 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an D

Date de réalisation DPE 14/02/2025

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2757 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3729 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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