OLORON - TRES BELLE VILLA TRADITIONNELLE AUX BEAUX VOLUMES ET AVEC GRAND SOUS-SOL PLUS ATELIER DE 86 M² ET GARAGE DE 32 M² -

OLORON - TRES BELLE VILLA TRADITIONNELLE AUX BEAUX VOLUMES ET AVEC GRAND SOUS-SOL PLUS ATELIER DE 86 M² ET GARAGE DE 32 M² -

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205187

OLORON - TRES BELLE VILLA TRADITIONNELLE AUX BEAUX VOLUMES ET AVEC GRAND SOUS-SOL PLUS ATELIER DE 86 M² ET GARAGE DE 32 M² -

A proximité de la zone LECLERC et de ses commodités, venez vite découvrir cette très belle villa traditionnelle aux beaux volumes de 195 m² habitables sur beau parc arboré et clôturé de 1 600 m² avec terrasse couverte. Un grand sous-sol de 100 m², un atelier de 86 m² et un garage indépendant de 32 m² complètent la maison. Construction de qualité. Très bon rapport qualité / prix. Affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 250.000 €

Prix honoraires exclus : 238.000 €

Honoraires de 5.04% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205187

7 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bains
1 Bureau
Surface habitable: 195 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 1600 m²

Taxes foncières: 1.370 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 15,00 m²

Bureau 17,50 m²

WC 1,70 m²

1er étage maison :

Chambre 10,40 m²

Chambre 11,20 m²

Chambre 11,24 m²

Salle de bains 9,00 m²

Séjour 32,00 m² avec cheminée

Cuisine équipée de 19,60 m²

WC 1,73 m²

Couloir 6,60 m²

2ème étage maison :

Palier 14,00 m²

2 Chambres chambre 4: 17,30 m² ; chambre 5: 14,40 m²

Salle de bains 6,40 m² avec WC

Salle de Jeux 7,80 m²

Pièce

Grenier ou débarras

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an E

Date de réalisation DPE 03/04/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3047 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4123 €

Toiture :

Ardoises synthétiques

Terrain :

Cloturé 1 600 m²

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double cloison

Laine de verre

Survitrage

Sous Sol :

Garage 66 m²

Pièce 34 m²

Pièces diverses :

Atelier 86 m²

Garage séparé de 32 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 03/04/2024

199 kWhEP/m²/an

56 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an E

Date de réalisation DPE 03/04/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3047 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4123 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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