Proximité Oloron - Maison traditionnelle de très belle qualité, dans quartier calme -

Proximité Oloron - Maison traditionnelle de très belle qualité, dans quartier calme -

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205155

Proximité Oloron - Maison traditionnelle de très belle qualité, dans quartier calme -

Maison traditionnelle de très belle qualité, avec beaucoup de charme, offrant 160 m² habitables - Terrain de 1 395 m² - Quartier calme. Beau séjour avec cheminée de 40 m² - Cuisine équipée de 14 m² - 2 chambres - Salle de bains - A l'étage, très belle pièce de 42 m², mezzanine, 2 chambres. Grenier aménageable de 25 m². Garage de 29 m². Pour les amateurs de vins : cave de 39 m², chaufferie. Terrain piscinable, arboré avec beaucoup de goût. Maison atypique à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 315.000 €

Prix honoraires exclus : 300.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205155

6 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 1395 m²

Taxe d'habitation: 559 €
Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 4 m²

Séjour 40 m² avec cheminée

Cuisine équipée de 14 m²

Chambre 1 - 11m²

Salle de bains 5 m²

Dégagement 0,78 m²

Chambre 2 12,48 m²

1er étage maison :

Mezzanine

Pièce de 42 m² avec de beaux placards

chambre n° 3 - 17 m²

chambre n°4 - 13 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 140 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an C

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2376 €

Date de réalisation DPE 19/04/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1756 €

Toiture :

Tuiles

Terrain :

Arboré

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double cloison

Laine de verre

Pièces diverses :

Cave 39 m²

Chaufferie 6,71 m²

Garage 29 m² tout carrelé

Grenier aménageable 25 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 19/04/2023

140 kWhEP/m²/an

21 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 140 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an C

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2376 €

Date de réalisation DPE 19/04/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1756 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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