OLORON - TRES BELLE VILLA TRADITIONNELLE AUX BEAUX VOLUMES ET AVEC GRAND SOUS-SOL PLUS ATELIER DE 86 M² ET GARAGE DE 32 M² -
Oloron -

Prix  honoraires inclus : 250.000 €

Prix honoraires exclus : 238.000 €

Honoraires de 5.04% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205187

 Référence: 205187
 
 
A proximité de la zone LECLERC et de ses commodités, venez vite découvrir cette très belle villa traditionnelle aux beaux volumes de 195 m² habitables sur beau parc arboré et clôturé de 1 600 m² avec terrasse couverte. Un grand sous-sol de 100 m², un atelier de 86 m² et un garage indépendant de 32 m² complètent la maison. Construction de qualité. Très bon rapport qualité / prix. Affaire à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                   

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 05.59.39.03.78
Fax: 05.59.39.49.34
Négociateur : Jean MURO
Données principales:
Secteur: Oloron
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 195 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 1600 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1370 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée maison:
  • Hall d'entrée 15,00 m²
  • Bureau 17,50 m²
  • WC 1,70 m²

1er étage maison:
  • Chambre 10,40 m²
  • Chambre 11,20 m²
  • Chambre 11,24 m²
  • Salle de bains 9,00 m²
  • Séjour 32,00 m² avec cheminée
  • Cuisine équipée de 19,60 m²
  • WC 1,73 m²
  • Couloir 6,60 m²

2ème étage maison:
  • Palier 14,00 m²
  • 2 Chambres chambre 4: 17,30 m² ; chambre 5: 14,40 m²
  • Salle de bains 6,40 m² avec WC
  • Salle de Jeux 7,80 m²
  • Pièce
  • Grenier ou débarras

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an E
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4123 €
  • Date de réalisation DPE 03/04/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3047 €

Toiture:
  • Ardoises synthétiques

Terrain:
  • Cloturé 1 600 m²

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

Isolation:
  • Double cloison
  • Laine de verre
  • Survitrage

Sous Sol:
  • Garage 66 m²
  • Pièce 34 m²

Pièces diverses:
  • Atelier 86 m²
  • Garage séparé de 32 m²
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:199 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:56 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins - OLORON-SAINTE-MARIE