EXCLUSIVITE - BEARNAISE AVEC 2 GRANGES ET TERRAIN DE 4 880M² -

EXCLUSIVITE - BEARNAISE AVEC 2 GRANGES ET TERRAIN DE 4 880M² -

Maison - Entre oloron et pau - Réf.:205211

EXCLUSIVITE - BEARNAISE AVEC 2 GRANGES ET TERRAIN DE 4 880M² -

En exclusivité, Béarnaise avec 2 belles granges, sur une parcelle de 4880 m². Toiture et charpente refaites en 2023. Double vitrage - chauffage Gaz + insert fonctionnel. Commodités à 5 kms ( école, supermarché, pharmacie, médecin, gare) N'hésitez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 178.500 €

Prix honoraires exclus : 170.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205211

4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 99 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 4880 m²

Taxes foncières: 566 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre galet

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 6,30 m²

Salon sur cuisine ouverte avec insert 27,53 m²

Salle de bains 5,77 m²

Cellier 2,80 m²

1er étage maison :

Palier 3,26 m²

Chambre 1 : 11,97 m²

Chambre 2 : 14,10 m² avec placard

Chambre 3 : 17,29 m²

Couloir 3,96 m²

Grenier :

Aménageable 33 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 236 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an E

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3539 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4789 €

Date de réalisation DPE 30/10/2024

Terrain :

Cloturé 4 880 m²

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Electricité à refaire

Fosse Septique

Autre: gaz citerne dans le jardin

Isolation :

Double vitrage

Murs épais

Dépendances :

2 Granges 1ère grange de 100 m² / 2ème grange de 107 m² (charpente refaite et bac acier)

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 30/10/2024

236 kWhEP/m²/an

63 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 236 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an E

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3539 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4789 €

Date de réalisation DPE 30/10/2024

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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