EXCLUSIVITE - ENTRE OLORON ET PAU - ANCIENNE FERME RENOVEE AVEC DEPENDANCES SUR ENVIRON 2 895 M² DE TERRAIN -

EXCLUSIVITE - ENTRE OLORON ET PAU - ANCIENNE FERME RENOVEE AVEC DEPENDANCES SUR ENVIRON 2 895 M² DE TERRAIN -

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205046

EXCLUSIVITE - ENTRE OLORON ET PAU - ANCIENNE FERME RENOVEE AVEC DEPENDANCES SUR ENVIRON 2 895 M² DE TERRAIN -

Dans secteur calme, ancienne ferme rénovée sur environ 2 895 m² de terrain avec dépendances: 207 m² habitables pour la maison principale entièrement rénovée offrant une très grande pièce à vivre de 80 m² en rez de chaussée et à l'étage 3 belles chambres dont 2 avec dressing et une avec baignoire plus une salle d'eau indépendante. Rénovation de très haute qualité. L'ensemble comprend aussi un appartement T2 indépendant (39 m²) totalement rénové et une partie habitation supplémentaire à rénover de type T3 (83 m²) En annexes: un local technique, deux pièces de rangement et une grange de 119 m² au sol. Cette magnifique propriété vous propose un bel alliage entre le charme de l'ancien et la rénovation de haute qualité. Idéal pour grande famille ou projet d'investissement locatif, chambres d'Hôtes ...... Laissez-vous charmer et venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 759.000 €

Prix honoraires exclus : 730.000 €

Honoraires de 3.97% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205046

8 Pièces
7 Chambres
3 Salles d'eau
Surface habitable: 329 m²
Surface séjour: 80 m²
Terrain: 2895 m²

Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Salon 40,00 m² ouvert sur cuisine

Cuisine 40,00 m² équipée ouverte sur séjour

WC 2,50 m²

Buanderie 4,60 m²

Pièce à aménager 37,00 m²

1er étage maison :

Palier 29,00 m²

Chambre 25,00 m² avec coin dressing

Chambre 22,00 m² avec coin dressing

Chambre 31,00 m² avec baignoire

Salle d'eau 9,80 m² (douche à l'italienne)

WC 2,40 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 140 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2870 €

Date de réalisation DPE 12/06/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2080 €

Toiture :

Ardoises

Terrain :

Cloturé

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique

Isolation :

Double vitrage

Double cloison

Laine de roche

Pièces diverses :

2 Débarras Rangement 1: 41,00 m²; rangement 2: 28,00 m²

Locaux techniques 37,00 m²

Dépendances :

Grange 119,00 m²

2 Appartements T3 entièrement de 83,00 m²; T2 à rénover de 39 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 12/06/2023

140 kWhEP/m²/an

4 KgeqCO2/m²/an

------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 140 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2870 €

Date de réalisation DPE 12/06/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2080 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:

Nom

Email*

Prénom

Tél*

MessageVeuillez me contacter afin d'obtenir des informations complémentaires sur le bien réf. 205046

Retranscrire l'image ci-contre:

Code de validation:

Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence