EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DANS CADRE IDYLLIQUE -

EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DANS CADRE IDYLLIQUE -

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205145

EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DANS CADRE IDYLLIQUE -

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, située dans un cadre idyllique, à l'abri de l'agitation, dans un charmant village proche d'Oloron Sainte-Marie et de ses commerces. Un véritable havre de paix sur un terrain de 3000 m², offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. En annexe: abri pour chevaux avec sellerie. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 349.000 €

Prix honoraires exclus : 332.400 €

Honoraires de 4.99% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205145

4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
2 Salles d'eau
Surface habitable: 114 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 3081 m²

Taxes foncières: 441 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée : 10,2 m²

Séjour : 28 m² avec poêle à bois

Cuisine : 7,60 m²

Arrière-cuisine : 5,63 m²

Chambre : 15,11 m² + Salle d'eau : 7,40 m²

Salle de bains

2 Salles d'eau

Débarras : 3 m²

Chambre 2 : 13,54 m² + Salle d'eau : 7,60 m²

terrasse

1er étage maison :

Chambre : + salle de bains/WC

Dégagement Coin bureau

Grenier :

Aménageable

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 126 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1073 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1451 €

Date de réalisation DPE 26/11/2024

Toiture :

Tuiles

Terrain :

Verger

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique Conforme

Isolation :

Double vitrage

Double cloison

Laine de verre

Dépendances :

Abri pour chevaux + sellerie

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 26/11/2024

126 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 126 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1073 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1451 €

Date de réalisation DPE 26/11/2024

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence ILURO CARNOT 2
12, Avenue Sadi Carnot
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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