Entre Oloron et Pau - Magnifique ferme sur plus de 6 Ha de terres libres -

Entre Oloron et Pau - Magnifique ferme sur plus de 6 Ha de terres libres -

Maison - Entre oloron et pau - Réf.:205170

Entre Oloron et Pau - Magnifique ferme sur plus de 6 Ha de terres libres -

EXCLUSIVITE - Magnifique ferme composée d'une maison d'habitation principale de 185 m², de 2 granges et d'une maison secondaire; l'ensemble bâti sur 6HA 83A 45CA de terres libres. Secteur très calme. Produit rare ! Laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 346.500 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205170

6 Pièces
5 Chambres
2 Salles d'eau
Surface habitable: 185 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 68345 m²

Taxes foncières: 587 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 10,87 m²

Salon 34,29 m²

Salle à manger 34,00 m² avec cheminée

Cuisine ouverte de 10 m²

Salle d'eau + WC 2,80 m²

1er étage maison :

Palier 4,53 m²

Chambre 17,00 m²

Chambre 16,00 m²

Chambre 31,80 m² avec sa salle d'eau

Salle d'eau 5,64 m² (avec WC)

Couloir 3,53 m²

2ème étage maison :

Palier 1,44 m²

Chambre 12,32 m²

Chambre 13,40 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 235 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B

Date de réalisation DPE 03/09/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2430 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3288 €

Toiture :

Ardoises naturelles

Terrain :

Agricole libres

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique contrôlée conforme

Equipements divers :

Panneaux Solaires

Isolation :

Double vitrage

Laine de verre

Pièces diverses :

Cave 79 m²

Dépendances :

2 Granges Surface totale de 117 m² au sol à rénover (avec toitures refaites)

Maison de gardien /Vigneron 71 m² à rénover avec four à pain, cheminée (toitures refaites)

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 03/09/2024

235 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 235 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B

Date de réalisation DPE 03/09/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2430 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3288 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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