Entre Oloron et Pau - Magnifique ferme sur plus de 6 Ha de terres libres -
Entre Oloron et Pau -

Prix  honoraires inclus : 346.500 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205170

 Référence: 205170
 
 
EXCLUSIVITE - Magnifique ferme composée d'une maison d'habitation principale de 185 m², de 2 granges et d'une maison secondaire; l'ensemble bâti sur 6HA 83A 45CA de terres libres. Secteur très calme. Produit rare ! Laissez-vous charmer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                           

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 05.59.39.03.78
Fax: 05.59.39.49.34
Négociateur : Jean MURO
Données principales:
Secteur: Entre Oloron et Pau
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 185 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 68345 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 587 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre

Rez de chaussée maison:
  • Hall d'entrée 10,87 m²
  • Salon 34,29 m²
  • Salle à manger 34,00 m² avec cheminée
  • Cuisine ouverte de 10 m²
  • Salle d'eau + WC 2,80 m²

1er étage maison:
  • Palier 4,53 m²
  • Chambre 17,00 m²
  • Chambre 16,00 m²
  • Chambre 31,80 m² avec sa salle d'eau
  • Salle d'eau 5,64 m² (avec WC)
  • Couloir 3,53 m²

2ème étage maison:
  • Palier 1,44 m²
  • Chambre 12,32 m²
  • Chambre 13,40 m²

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 235 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2430 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3288 €
  • Date de réalisation DPE 03/09/2024

Toiture:
  • Ardoises naturelles

Terrain:
  • Agricole libres

Voierie & Réseaux Divers:
  • Fosse Septique contrôlée conforme

Equipements divers:
  • Panneaux Solaires

Isolation:
  • Double vitrage
  • Laine de verre

Pièces diverses:
  • Cave 79 m²

Dépendances:
  • 2 Granges Surface totale de 117 m² au sol à rénover (avec toitures refaites)
  • Maison de gardien /Vigneron 71 m² à rénover avec four à pain, cheminée (toitures refaites)
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:235 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins - OLORON-SAINTE-MARIE