EXCLUSIVITE OLORON - PRIX EN BAISSE POUR CETTE BELLE MAISON PLAIN-PIED DE 127 m² *** SOUS COMPROMIS ***

EXCLUSIVITE OLORON - PRIX EN BAISSE POUR CETTE BELLE MAISON PLAIN-PIED DE 127 m² * SOUS COMPROMIS *

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:204695

EXCLUSIVITE OLORON - PRIX EN BAISSE POUR CETTE BELLE MAISON PLAIN-PIED DE 127 m² * SOUS COMPROMIS *

En exclusivité, aux portes d'Oloron venez découvrir cette belle maison plain-pied de 127 m² + un appartement T2 indépendant de 42 m², sur une parcelle arborée de 1500 m² avec un garage double de 31 m². Vous trouverez dans la maison principale une entrée avec couloir, un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée (terrasse), une cuisine avec véranda, une buanderie, salle d'eau et 3 chambres spacieuses. Dans l'appartement venez découvir une cuisine, séjour, salle de bains et une chambre. Chaudière récente - Double vitrage - Isolation extérieure - Portail électrique. N'attendez plus ! - SOUS COMPROMIS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 257.250 €

Prix honoraires exclus : 245.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:204695

5 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 127 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 1473 m²

Taxes foncières: 1.017 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée + COULOIR : 12,65 m²

Séjour : 34,60 m²

Cuisine : 11,75 m²

Chambre : 13,72 m² (avec placard)

Salle d'eau : 6 m²

Veranda : 9,30 m²

WC : 1,82 m²

Buanderie : 11 m²

Chambre 2 : 13,72 m² (avec placard)

Chambre 3 : 13 m²

Détails Appartement :

Séjour : 18,91 m²

Cuisine : 6 m²

Salle de bain : 4,67 m²

Couloir : 3,62 m²

chambre 4 : 9,17 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 181 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an D

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1897 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2567 €

Date de réalisation DPE 06/12/2023

Toiture :

Ardoises

Terrain :

Plat

Arboré

Voierie & Réseaux Divers :

Gaz de Ville

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage

Laine de verre

Garage :

Surface Garage double : 31,16 m²

Pièces diverses :

Abri de jardin : 11,78 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 06/12/2023

181 kWhEP/m²/an

38 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 181 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an D

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1897 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2567 €

Date de réalisation DPE 06/12/2023

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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