OLORON : MAISON COUP DE COEUR AU CALME - VUE MONTAGNES

OLORON : MAISON COUP DE COEUR AU CALME - VUE MONTAGNES - 2000 M² DE TERRAIN -

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205178

OLORON : MAISON COUP DE COEUR AU CALME - VUE MONTAGNES - 2000 M² DE TERRAIN -

Située à environ 10-15 mn d'oloron en vallée et si vous recherchez le calme, la vue, vous serez charmés par cette maison en bois de qualité : Cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec insert central avec accès sur une belle terrasse avec vue imprenable - Une chambre, une salle de bains et un wc viennent complèter ce rez de chaussée; A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce dortoir (salon-bureau, couchages), Maison en très bon état avec agencement optimisé, Le plus : un POD pouvant recevoir la famille, les amis ou bien même pouvant dégager un bon revenu ; tellement atypique que cela ne peut que vous séduire, Egalement un dôme pour vous relaxer, travailler, méditer, pouvant être aménagé en espace habitation car surface de 45 m² Le terrain est joliment fleuri et arboré Garage et atelier, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 390.000 €

Prix honoraires exclus : 375.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205178

5 Pièces
3 Chambres
2 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable: 95 m²
Surface séjour: 35 m²

Taxes foncières: 700 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée

Vestiaire - dressing

Cuisine équipée ouverte sur séjour : 35 m² (insert)

Chambre 1 : 9,5 m² (placards) accès belle terrasse

Salle de bains : 5,2 m²

1er étage maison :

Palier - mezzanine bureau ou partie dortoir ou salon : 23 m²

Chambre 2

Chambre 3

Salle d'eau : 2,7 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 170 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1232 €

Date de réalisation DPE 24/01/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 910 €

Toiture :

Ardoises naturelles

Terrain :

Loisirs

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique

Equipements divers :

Double vitrage

Jacuzzi

Fosse septique

Dépendances :

Maison d'amis : POD de 15 m²

Pièces annexes : DOME DE 45 M²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 24/01/2024

170 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 170 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1232 €

Date de réalisation DPE 24/01/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 910 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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