OLORON - DANS QUARTIER RECHERCHE, TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE T5 DE TOUT CONFORT - AU CALME ET PROXIMITE COMMODITES (BAISSE DE PRIX)

OLORON - DANS QUARTIER RECHERCHE, TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE T5 DE TOUT CONFORT - AU CALME ET PROXIMITE COMMODITES (BAISSE DE PRIX)

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205026

OLORON - DANS QUARTIER RECHERCHE, TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE T5 DE TOUT CONFORT - AU CALME ET PROXIMITE COMMODITES (BAISSE DE PRIX)

Dans secteur calme et à proximité immédiate de toutes commodités, très belle maison récente T5 offrant 196 m² habitables de tout confort sur terrain plat et clôturé de 840 m². En rdc : une entrée, une grande pièce à vivre de 51 m² avec poêle à bois et chauffage au sol, une cuisine équipée de 14 m², une buanderie, 1 chambre avec sa salle d'eau et à l'étage: un bureau, 2 chambres, une salle de gym, un dressing, une salle de bains et un WC. En annexes : un atelier et un abri voiture - Eau chaude sanitaire par chauffe eau thermodynamique neuf (270 litres) - Maison en parfait état d'entretien. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 426.000 €

Prix honoraires exclus : 410.000 €

Honoraires de 3.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205026

5 Pièces
3 Chambres
2 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable: 196 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrasse: 30 m²
Terrain: 840 m²

Taxes foncières: 1.406 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 7,70 m²

Séjour 50,60 m² avec poêle à bois

Cuisine 13,84 m²

Chambre 14,85 m² avec sa salle d'eau de 5,90 m²

WC 1,50 m² avec lave-mains

Buanderie 8,80 m²

Rangement 2,70 m² (sous escalier)

1er étage maison :

Palier

Chambre 12,28 m²

Chambre 16,22 m²

Salle d'eau 11,30 m²

Bureau 23,00 m²

WC 1,88 m²

Couloir 6,10 m²

Dressing 2,00 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2202 €

Date de réalisation DPE 24/04/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1628 €

Toiture :

Ardoises naturelles

Terrain :

Cloturé 840 m²

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage

Double cloison

Laine de verre

Pièces diverses :

Atelier 14,50 m²

Auvent 23,00 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 24/04/2023

167 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2202 €

Date de réalisation DPE 24/04/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1628 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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