OLORON - DANS QUARTIER RECHERCHE, TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE T5 DE TOUT CONFORT - AU CALME ET PROXIMITE COMMODITES (BAISSE DE PRIX)
Oloron -

Prix  honoraires inclus : 426.000 €

Prix honoraires exclus : 410.000 €

Honoraires de 3.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205026

 Référence: 205026
 
 
Dans secteur calme et à proximité immédiate de toutes commodités, très belle maison récente T5 offrant 196 m² habitables de tout confort sur terrain plat et clôturé de 840 m².

En rdc : une entrée, une grande pièce à vivre de 51 m² avec poêle à bois et chauffage au sol, une cuisine équipée de 14 m², une buanderie, 1 chambre avec sa salle d'eau et à l'étage: un bureau, 2 chambres, une salle de gym, un dressing, une salle de bains et un WC.

En annexes : un atelier et un abri voiture - Eau chaude sanitaire par chauffe eau thermodynamique neuf (270 litres) -

Maison en parfait état d'entretien. A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                       

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 05.59.39.03.78
Fax: 05.59.39.49.34
Négociateur : Jean MURO
Données principales:
Secteur: Oloron
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 196 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 840 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1406 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée maison:
  • Hall d'entrée 7,70 m²
  • Séjour 50,60 m² avec poêle à bois
  • Cuisine 13,84 m²
  • Chambre 14,85 m² avec sa salle d'eau de 5,90 m²
  • WC 1,50 m² avec lave-mains
  • Buanderie 8,80 m²
  • Rangement 2,70 m² (sous escalier)

1er étage maison:
  • Palier
  • Chambre 12,28 m²
  • Chambre 16,22 m²
  • Salle d'eau 11,30 m²
  • Bureau 23,00 m²
  • WC 1,88 m²
  • Couloir 6,10 m²
  • Dressing 2,00 m²

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1628 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2202 €
  • Date de réalisation DPE 24/04/2023

Toiture:
  • Ardoises naturelles

Terrain:
  • Cloturé 840 m²

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

Isolation:
  • Double vitrage
  • Double cloison
  • Laine de verre

Pièces diverses:
  • Atelier 14,50 m²
  • Auvent 23,00 m²
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:167 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins - OLORON-SAINTE-MARIE