PAU SUD - EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE CHATEAU AVEC TERRES LIBRES DE 6 HA PISCINE ET MAISON D'AMIS

PAU SUD - EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE CHATEAU AVEC TERRES LIBRES DE 6 HA PISCINE ET MAISON D'AMIS

Château - Pau sud - Réf.:204041

PAU SUD - EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE CHATEAU AVEC TERRES LIBRES DE 6 HA PISCINE ET MAISON D'AMIS

NOUS VOUS PROPOSONS CE MAGNIFIQUE CHATEAU DE 800 M² HABITABLES TOUT CONFORT - PISCINE - APPARTEMENT LOFT INDEPENDANT TERRAIN DE 6 HA ENVIRON - CHATEAU XVIIème rénové en respectant le caractère des lieux, en rez de chaussée chauffage au sol avec remise des tomettes d'origine, 6 chambres avec salles d'eau, grande cuisine de 65 m2 avec poële norvégien, fenêtres avec doubles vitrages, toiture refaite, loft indépendant, piscine,. Proche des commodités, 40 minutes de PAU SUD , 1H30 de BIARRITZ. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 920.000 €

Prix honoraires exclus : 900.000 €

Honoraires de 2.22% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:204041

14 Pièces
6 Chambres
3 Salles d'eau
Surface habitable: 800 m²
Surface séjour: 63 m²
Terrain: 60000 m²

Taxes foncières: 3.182 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée : 25,5 m²

Séjour : 63 m² (cheminée)

Salon : 43 m² (cheminée)

Salle à manger : 49,30 m² (cheminée)

Cuisine : 44 m² (poêle)

Arrière-cuisine : 14,5 m²

Pièce : 13 m²

Buanderie

Cellier

1er étage maison :

Palier

Chambre 1 : 37,5 m²

Chambre 2 : 43,6 m² + dressing + salle d'eau -wc

Chambre 3 : 46,8 m²

Chambre 4 : 32 m² + salle d'eau - wc

Salon : 33 m²

2ème étage maison :

Palier

2 Chambres : 35 m² et salles d'eau- wc

Salle de Jeux : 44 m²

Salon : 22 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an D

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 8034 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 10870 €

Date de réalisation DPE 28/02/2024

Toiture :

Ardoises

Isolation :

Double vitrage

Laine de verre

Murs épais

Dépendances :

Appartement : T2

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 28/02/2024

223 kWhEP/m²/an

33 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an D

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 8034 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 10870 €

Date de réalisation DPE 28/02/2024

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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