PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - MAISON AUX BEAUX VOLUMES AVEC DEPENDANCES ET GRAND TERRAIN -

PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - MAISON AUX BEAUX VOLUMES AVEC DEPENDANCES ET GRAND TERRAIN -

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205213

PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - MAISON AUX BEAUX VOLUMES AVEC DEPENDANCES ET GRAND TERRAIN -

A 5 minutes d'Oloron et de ses commodités, sur grand terrain clôturé d'environ 4 000 m², ancienne maison aux beaux volumes de 169 m² habitables de tout confort sur deux niveaux avec vie en plain-pied. Possibilité d'aménager les combles de 118,00 m². Maison en très bon état structurel. Très belle rénovation intérieure et très bonne isolation. Une grange de 68,00 m² et un appentis de 48,00 m² complètent le bien. Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 346.500 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205213

6 Pièces
5 Chambres
1 Salles d'eau
Surface habitable: 169 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 4000 m²

Taxes foncières: 700 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 3,00 m²

Séjour 50,00 m² avec poêle à bois

Chambre 15,50 m²

Salle d'eau 8,00 m²

WC 0,60 m²

Pièce laboratoire de 11,50 m²

Buanderie 13,50 m²

Dégagement 2,50 m²

1er étage maison :

Palier 3,50 m²

Chambre 15,50 m²

Chambre 14,40 m²

Chambre 12,00 m²

Chambre 18,00 m²

WC 1,30 m²

Grenier :

Aménageable 118,00 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 162 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an C

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2077 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2809 €

Date de réalisation DPE 03/10/2024

Toiture :

Ardoises

Terrain :

Cloturé 4000 m²

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage

Double cloison

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 03/10/2024

162 kWhEP/m²/an

25 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 162 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an C

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2077 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2809 €

Date de réalisation DPE 03/10/2024

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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