PROXIMITE OLORON - AU CALME, BELLE MAISON BEARNAISE RENOVEE AVEC DEPENDANCE -

PROXIMITE OLORON - AU CALME, BELLE MAISON BEARNAISE RENOVEE AVEC DEPENDANCE -

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205224

PROXIMITE OLORON - AU CALME, BELLE MAISON BEARNAISE RENOVEE AVEC DEPENDANCE -

Au calme et à proximité d'Oloron et de ses commodités, sur terrain clôturé de 875 m², laissez-vous charmer par cette belle maison béarnaise rénovée offrant de beaux volumes de 237 m² habitables de tout confort. Ensemble en très bon état structurel. Une grange de 70 m² au sol, un carport pour une voiture et un bûcher complètent le bien. Doubles vitrages et électricité refaite. Cette maison n'attend plus que vous ! N'hésitez plus, venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 357.000 €

Prix honoraires exclus : 340.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205224

5 Pièces
4 Chambres
2 Salles d'eau
Surface habitable: 237 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 875 m²

Taxes foncières: 850 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée

Salon 30,00 m² avec cheminée

Cuisine équipée de 41,00 m² avec coin repas

Salle d'eau 7,50 m²

WC 1,40 m²

Buanderie 5,00 m²

Couloir 8,00 m²

Dégagement 3,00 m²

1er étage maison :

Palier 3,80 m²

Chambre 25,00 m²

Chambre 33,00 m² (avec vestiaires)

Chambre 15,70 m²

Chambre 21,00 m²

Salle d'eau 3,00 m²

WC 1,40 m²

Dégagement 12,00 m²

2ème étage maison :

Chambre 9,00 m²

Salle de Jeux 18,00 m²

Dortoir 13,00 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5752 €

Date de réalisation DPE 02/12/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4252 €

Toiture :

Ardoises naturelles (très bon état)

Terrain :

Cloturé 875 m²

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage

Double cloison

Dépendances :

Grange 70,00 m² au sol

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 02/12/2024

270 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5752 €

Date de réalisation DPE 02/12/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4252 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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