OLORON - AU CALME ABSOLU, MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES -

OLORON - AU CALME ABSOLU, MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES -

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205212

OLORON - AU CALME ABSOLU, MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES -

Au calme absolu, laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de caractère en situation dominante avec vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées, l'ensemble bâti sur 3000 m² de terrain. Vous découvrirez une très belle maison d'habitation en pierres offrant 118 m² habitables de tout confort (Doubles vitrages, électricité aux normes, cumulus neuf, toiture refaite à neuf, pompe à chaleur + poêle à bois) et en annexes un grand studio de 39 m² habitables et une cabine de 18 m². Un garage pour deux voitures vient compléter l'ensemble. Produit rare, n'hésitez plus, venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 440.000 €

Prix honoraires exclus : 420.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205212

5 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau
Surface habitable: 118 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 3000 m²

Taxes foncières: 900 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée maison :

Séjour 34,00 m² avec cheminée

Cuisine semi-équipée de 21,50 m²

WC 1,50 m²

Buanderie 3,20 m²

Couloir 1,50 m²

1er étage maison :

Palier 10,30 m²

Chambre 16,20 m² avec balcon + salle de bains / wc de 5,80 m²

Chambre 16,30 m² + salle de bains / wc de 8,00 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 266 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2790 €

Date de réalisation DPE 23/01/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2010 €

Toiture :

Ardoises naturelles (état neuf)

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique

Isolation :

Double vitrage

Murs épais

Pièces diverses :

Garage 44,00 m²

Chalet petit chalet avec terrasse

Dépendances :

Studio 39,00 m² (séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau / wc)

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 23/01/2024

266 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 266 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2790 €

Date de réalisation DPE 23/01/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2010 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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