OLORON - AU CALME ABSOLU, MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES -
Oloron -

Prix  honoraires inclus : 440.000 €

Prix honoraires exclus : 420.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205212

 Référence: 205212
 
 
Au calme absolu, laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de caractère en situation dominante avec vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées, l'ensemble bâti sur 3000 m² de terrain. Vous découvrirez une très belle maison d'habitation en pierres offrant 118 m² habitables de tout confort (Doubles vitrages, électricité aux normes, cumulus neuf, toiture refaite à neuf, pompe à chaleur + poêle à bois) et en annexes un grand studio de 39 m² habitables et une cabine de 18 m². Un garage pour deux voitures vient compléter l'ensemble. Produit rare, n'hésitez plus, venez vite la visiter !





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                                 

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 05.59.39.03.78
Fax: 05.59.39.49.34
Négociateur : Jean MURO
Données principales:
Secteur: Oloron
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 118 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 3000 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 900 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre

Rez de chaussée maison:
  • Séjour 34,00 m² avec cheminée
  • Cuisine semi-équipée de 21,50 m²
  • WC 1,50 m²
  • Buanderie 3,20 m²
  • Couloir 1,50 m²

1er étage maison:
  • Palier 10,30 m²
  • Chambre 16,20 m² avec balcon + salle de bains / wc de 5,80 m²
  • Chambre 16,30 m² + salle de bains / wc de 8,00 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 266 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2790 €
  • Date de réalisation DPE 23/01/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2010 €

  Toiture:
  • Ardoises naturelles (état neuf)

Voierie & Réseaux Divers:
  • Fosse Septique

Isolation:
  • Double vitrage
  • Murs épais

Pièces diverses:
  • Garage 44,00 m²
  • Chalet petit chalet avec terrasse

Dépendances:
  • Studio 39,00 m² (séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau / wc)
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:266 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins - OLORON-SAINTE-MARIE