PROXIMITE OLORON - ANCIENNE FERME AVEC DEPENDANCES ET VUE SUR LES PYRENEES -

PROXIMITE OLORON - ANCIENNE FERME AVEC DEPENDANCES ET VUE SUR LES PYRENEES -

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205188

PROXIMITE OLORON - ANCIENNE FERME AVEC DEPENDANCES ET VUE SUR LES PYRENEES -

Dans secteur calme, venez découvrir cette ancienne ferme sur 4 815 m² de terrain. Maison principale de 138 m² habitables avec studio indépendant de 40 m². En annexes: une grange de 152 m² avec un niveau + une autre grange de 57 m² avec un niveau et un débarras de 40 m². très belle vue sur les Pyrénées. Produit rare. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 400.000 €

Prix honoraires exclus : 385.000 €

Honoraires de 3.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205188

5 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 138 m²
Surface séjour: 49 m²
Terrain: 4815 m²

Taxes foncières: 430 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Séjour 49,00 m² avec cheminée (foyer ouvert)

Cuisine ouverte sur séjour

Chambre 18,00 m²

1er étage maison :

Palier 7,00 m²

Chambre 14,00 m²

Chambre 18,00 m²

Chambre 15,00 m²

Salle d'eau 7,50 m²

Galerie 9,70 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1124 €

Date de réalisation DPE 25/04/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 830 €

Toiture :

Tuiles

Terrain :

Cloturé 4 815 m²

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique

Pièces diverses :

Débarras 31,00 m²

Grenier

Salle de bains à l'extérieur 3,00 m² (avec WC)

Dépendances :

2 Granges Grange 1: 195 m² avec 1 niveau ; grange 2: 152 m² avec 1 niveau (à refaire)

Studio 40 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 25/04/2024

171 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1124 €

Date de réalisation DPE 25/04/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 830 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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