EXCLUSIVITE - A VENDRE EN VIAGER VILLA T5 AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT -

EXCLUSIVITE - A VENDRE EN VIAGER VILLA T5 AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT -

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205191

EXCLUSIVITE - A VENDRE EN VIAGER VILLA T5 AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT -

Dans secteur calme et à proximité immédiate des commodités, belle villa T5 avec appartement T2 indépendant sur terrain arboré et clôturé de 730 m². 154 m² habitables de tout confort. Chauffage central gaz de ville + climatisation réversible. Doubles vitrages. En annexes : un garage séparé de 17 m² et un cabanon de 13 m². BOUQUET DE DEPART A 100 000 € + RENTE VIAGERE A 1 098 € / MOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 110.000 €

Prix honoraires exclus : 100.000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205191

5 Pièces
4 Chambres
1 Salles d'eau
Surface habitable: 154 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 730 m²

Taxes foncières: 1.250 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 6,00 m²

Séjour 25,00 m² avec cheminée

Cuisine 15,00 m²

Chambre 14,00 m²

WC 1,80 m² avec lave-mains

Buanderie 13,00 m²

Cellier 4,20 m²

1er étage maison :

Palier 3,70 m²

Chambre 11,60 m² (balcon)

Chambre 14,00 m² (balcon)

Chambre 13,00 m² (balcon)

Salle d'eau 5,00 m²

WC 1,60 m²

Dressing 6,00 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 18/06/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1940 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2680 €

Toiture :

Tuiles

Terrain :

Cloturé 730 m²

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage

Double cloison

Laine de verre

Pièces diverses :

Garage séparé de 17,00 m²

cabanon 13,00 m²

Dépendances :

Appartement indépendant de 30,90 m² (T2)

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 18/06/2024

199 kWhEP/m²/an

23 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 18/06/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1940 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2680 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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