EXCLUSIVITE - GRANDE MAISON D'HABITATION EN TRES BON ETAT STRUCTUREL COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS

EXCLUSIVITE - GRANDE MAISON D'HABITATION EN TRES BON ETAT STRUCTUREL COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS - (BAISSE DE PRIX)

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205113

EXCLUSIVITE - GRANDE MAISON D'HABITATION EN TRES BON ETAT STRUCTUREL COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS - (BAISSE DE PRIX)

Dans secteur calme et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, grande maison d'habitation en très bon état structurel offrant 182 m² habitables sur terrain clôturé de 612 m². Appartement principal en bon état à l'étage de 119 m² habitables avec un grand couloir, un séjour / cheminée (exposition Sud- vue Pyrénées), une cuisine semi-équipée, 4 chambres, une salle de bains, WC. En rez-de-chaussée, appartement indépendant à rafraichir de 63 m² habitables avec une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 1 chambre, un salle de bains, WC. En annexes : un grand garage et une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 230.000 €

Prix honoraires exclus : 220.000 €

Honoraires de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205113

6 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau
Surface habitable: 182 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 612 m²

Taxes foncières: 1.344 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 14,00 m²

Séjour 36 m2

Cuisine aménagée de 13,60 m²

Chambre 13,90 m²

Salle de bains 5,70 m²

WC 1,14 m²

Dégagement 0,80 m²

1er étage maison :

Palier 14,00 m²

Chambre 11,40 m² (avec placard)

Chambre 12,50 m² (avec placard)

Chambre 12,70 m²

Chambre 14,00 m²

Salle de bains 8,00 m²

Séjour 28,00 m² (cheminée)

Cuisine semi-équipée de 15,00 m²

WC 2,00 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 58 Kgco2/m²an E

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3086 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4176 €

Date de réalisation DPE 21/02/2024

Toiture :

Ardoises naturelles

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage à l'étage

Double cloison à l'étage

Pièces diverses :

Garage 60,00 m² (avec buanderie)

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 21/02/2024

270 kWhEP/m²/an

58 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 58 Kgco2/m²an E

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3086 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4176 €

Date de réalisation DPE 21/02/2024

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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