OLORON - BELLE VILLA DE 2008 - VUE MAGNIFIQUE SUR LES PYRENEES- EXCELLENTES PRESTATIONS

OLORON - BELLE VILLA DE 2008 - VUE MAGNIFIQUE SUR LES PYRENEES- EXCELLENTES PRESTATIONS

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205021

OLORON - BELLE VILLA DE 2008 - VUE MAGNIFIQUE SUR LES PYRENEES- EXCELLENTES PRESTATIONS

Sur Oloron, venez découvrir sans attendre cette magnifique maison de 171 m² habitables sur terrain de 1700 m² dans un quartier résidentiel très prisé, au calme complet avec une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées. De très belles prestations pour cette maison construite en 2008 avec de très bons matériaux. Elle offre en rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec dressing et wc, un grand séjour de 42 m² avec un insert bois donnant accès sur une terrasse plein sud, une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau/wc et un dressing. A l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing, salle bains, wc. Vous profiterez également d'un grand sous-sol de 118 m². Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE en C. (chaudière à condensation - climatisation réversible à l'étage) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 379.000 €

Prix honoraires exclus : 368.000 €

Honoraires de 2.99% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205021

5 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 171 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 1735 m²

Taxes foncières: 1.628 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée : 13,30 m² (avec penderie)

Séjour : 42 m² (avec insert)

Cuisine : 14 m²

Chambre : 13,5 m² (avec salle d'eau/WC et dressing)

WC : 1,62 m² (avec lave main)

1er étage maison :

Palier : 8 m²

Chambre : 15,5 m² (avec dressing) + balcon

Chambre : 12,4 m² + balcon

Chambre : 26 m² (loi carrez)

Salle de bains : 8,93 m²

WC : 1,85 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 83 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an C

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1349 €

Date de réalisation DPE 21/04/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 997 €

Toiture :

Tuiles

Voierie & Réseaux Divers :

Gaz de Ville

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage

Double cloison

Sous Sol :

Chaufferie : 36 m²

Garage : 42,12 m²

Pièce : 8,1 m²

Cave : 31 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 21/04/2023

83 kWhEP/m²/an

13 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 83 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an C

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1349 €

Date de réalisation DPE 21/04/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 997 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence ILURO
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 0559390378

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