OLORON - BELLE VILLA DE 2008 - VUE MAGNIFIQUE SUR LES PYRENEES- EXCELLENTES PRESTATIONS
Oloron -

Prix  honoraires inclus : 379.000 €

Prix honoraires exclus : 368.000 €

Honoraires de 2.99% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205021

 Référence: 205021
 
 
Sur Oloron, venez découvrir sans attendre cette magnifique maison de 171 m² habitables sur terrain de 1700 m² dans un quartier résidentiel très prisé, au calme complet avec une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées. De très belles prestations pour cette maison construite en 2008 avec de très bons matériaux. Elle offre en rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec dressing et wc, un grand séjour de 42 m² avec un insert bois donnant accès sur une terrasse plein sud, une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau/wc et un dressing. A l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing, salle bains, wc. Vous profiterez également d'un grand sous-sol de 118 m². Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

DPE en C. (chaudière à condensation - climatisation réversible à l'étage)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                     

Agence ILURO

Agence ILURO
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 0559390378

Négociateur : Vincent GUIRAUD Tél 05.59.39.03.78
Données principales:
Secteur: Oloron
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 171 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 1735 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1628 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée maison:
  • Hall d'entrée : 13,30 m² (avec penderie)
  • Séjour : 42 m² (avec insert)
  • Cuisine : 14 m²
  • Chambre : 13,5 m² (avec salle d'eau/WC et dressing)
  • WC : 1,62 m² (avec lave main)

1er étage maison:
  • Palier : 8 m²
  • Chambre : 15,5 m² (avec dressing) + balcon
  • Chambre : 12,4 m² + balcon
  • Chambre : 26 m² (loi carrez)
  • Salle de bains : 8,93 m²
  • WC : 1,85 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 83 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an C
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1349 €
  • Date de réalisation DPE 21/04/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 997 €

  Toiture:
  • Tuiles

Voierie & Réseaux Divers:
  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout

Isolation:
  • Double vitrage
  • Double cloison

Sous Sol:
  • Chaufferie : 36 m²
  • Garage : 42,12 m²
  • Pièce : 8,1 m²
  • Cave : 31 m²
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:83 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence ILURO

2 rue Despourrins - OLORON-SAINTE-MARIE