OLORON - DANS QUARTIER RECHERCHE, TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE T5 DE TOUT CONFORT

OLORON - DANS QUARTIER RECHERCHE, TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE T5 DE TOUT CONFORT - AU CALME ET PROXIMITE COMMODITES

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205026

OLORON - DANS QUARTIER RECHERCHE, TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE T5 DE TOUT CONFORT - AU CALME ET PROXIMITE COMMODITES

Dans secteur calme et à proximité immédiate de toutes commodités, très belle maison récente T5 offrant 196 m² habitables de tout confort sur terrain plat et clôturé de 840 m². En rdc : une entrée, une grande pièce à vivre de 51 m² avec poêle à bois et chauffage au sol, une cuisine équipée de 14 m², une buanderie, 1 chambre avec sa salle d'eau et à l'étage: un bureau, 2 chambres, une salle de gym, un dressing, une salle de bains et un WC. En annexes : un atelier et un abri voiture - Eau chaude sanitaire par chauffe eau thermodynamique neuf (270 litres) - Maison en parfait état d'entretien. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 445.000 €

Prix honoraires exclus : 425.000 €

Honoraires de 4.71% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205026

5 Pièces
3 Chambres
2 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable: 196 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrasse: 30 m²
Terrain: 840 m²

Taxes foncières: 1.406 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 7,70 m²

Séjour 50,60 m² avec poêle à bois

Cuisine 13,84 m²

Chambre 14,85 m² avec sa salle d'eau de 5,90 m²

WC 1,50 m² avec lave-mains

Buanderie 8,80 m²

Rangement 2,70 m² (sous escalier)

1er étage maison :

Palier

Chambre 12,28 m²

Chambre 16,22 m²

Salle d'eau 11,30 m²

Bureau 23,00 m²

WC 1,88 m²

Couloir 6,10 m²

Dressing 2,00 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Date de réalisation DPE 24/04/2023

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2202 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1628 €

Toiture :

Ardoises naturelles

Terrain :

Cloturé 840 m²

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage

Double cloison

Laine de verre

Pièces diverses :

Atelier 14,50 m²

Auvent 23,00 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 24/04/2023

167 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Date de réalisation DPE 24/04/2023

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2202 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1628 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:

Nom

Email*

Prénom

Tél*

MessageVeuillez me contacter afin d'obtenir des informations complémentaires sur le bien réf. 205026

Retranscrire l'image ci-contre:

Code de validation:

Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence