PROXIMITE OLORON - MAISON DE CONCEPTION PLAIN-PIED AVEC GRAND SOUS-SOL -

PROXIMITE OLORON - MAISON DE CONCEPTION PLAIN-PIED AVEC GRAND SOUS-SOL -

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205146

PROXIMITE OLORON - MAISON DE CONCEPTION PLAIN-PIED AVEC GRAND SOUS-SOL -

Au calme, maison de conception plain-pied avec grand sous-sol, en bon état structurel. Joli jardin arboré. 107 m² habitables offrant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour une première acquisition. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 168.000 €

Prix honoraires exclus : 160.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205146

4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 107 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 1252 m²

Taxes foncières: 605 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 14,10 m²

Séjour 31,00 m²

Salle à manger

Cuisine 15,20 m² ouverte sur salle à manger

Chambre 14,30 m²

Salle de bains 3,20 m²

WC 1,00 m²

Dégagement 0,70 m²

Chambre 2 13,00 m²

Chambre 3 14,10 m² avec sa douche et WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 342 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an F

Date de réalisation DPE 06/05/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4081 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5521 €

Isolation :

Simple vitrage

Simple cloison

Laine de verre

Sous Sol :

Garage 81,00 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 06/05/2024

342 kWhEP/m²/an

79 KgeqCO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 342 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an F

Date de réalisation DPE 06/05/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4081 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5521 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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