EN EXCLUSIVITE - CENTRE OLORON - MAISON DE PLAIN PIED
Oloron Centre Ville -

Prix  honoraires inclus : 178.500 €

Prix honoraires exclus : 170.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205231

 Référence: 205231
 
 
VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON CLE EN MAIN, MODERNE ET CONFORTABLE…..N'ATTENDEZ PLUS ET VENEZ DECOUVRIR CETTE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE MAISON DE PLAIN PIED ENTIEREMENT RENOVEE.



ELLE SE COMPOSE D'UNE ENTREE OUVERTE SUR UN BEL ESPACE DE VIE DE 38M² AVEC UNE SPACIEUSE CUISINE EQUIPEE IDEALE POUR VOS REPAS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS.



VOUS POURREZ ENSUITE VOUS DETENDRE DANS LE SALON AUTOUR DU CHALEUREUX POELE A GRANULES VOUS OFFRANT UN CONFORT OPTIMAL AINSI QUE DES FACTURES D'ENERGIE MAITRISEES AVEC UN DPE CLASSE C.



LA PARTIE NUIT VOUS OFFRE 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS AINSI QU'UN BUREAU OU UNE 4EME CHAMBRE D'ENFANT, SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE, W-C INDEPENDANT.

UN GRAND CELLIER DE 14M² ATTENANT A LA CUISINE AINSI QU'UN GARAGE VOUS OFFRENT DE NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT.



LE DERNIER DES NOMBREUX ATOUTS DE CETTE MAISON SERA SA SITUATION AU COEUR DU CENTRE D'OLORON VOUS PERMETTANT D'ACCEDER A PIED A L'ENSEMBLE DES COMMERCES, ECOLES ET NAVETTE GRATUITE.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



               

Agence ILURO CARNOT 2

Agence ILURO CARNOT 2
12, Avenue Sadi Carnot
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 05.59.39.03.78

Négociateur : Nadege ORRAX
Données principales:
Secteur: Oloron Centre Ville
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 104 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 355 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 811 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée maison:
  • Séjour 38m² avec poêle à granulés ouvert sur cuisine équipée
  • Bureau ou chambre enfant 8,4m²
  • Chambre 10,2m²
  • Salle d'eau 5,6m²
  • WC 1,6m² w-c suspendu
  • Cellier 14m²
  • Couloir 5,4m²
  • Chambre 2 11m²
  • Chambre 3 10m²

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 143 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1250 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1730 €
  • Date de réalisation DPE 11/12/2024
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:143 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence ILURO CARNOT 2

12, Avenue Sadi Carnot - OLORON-SAINTE-MARIE