OLORON CENTRE - MAISON PLAIN PIED T5 - 3 CHAMBRES - PISCINE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES -
Oloron -

Prix  honoraires inclus : 252.000 €

Prix honoraires exclus : 240.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205214

 Référence: 205214
 
 
Située au centre-ville d'Oloron, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Avec ses 117 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.



Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et lumineux. La maison dispose de trois chambres. Les combles de 85 m² aménageables représentent un potentiel incroyable pour personnaliser votre espace selon vos envies, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.



Un des atouts majeurs de cette maison est son espace indépendant, équipé d'une salle d’eau, offrant la possibilité d'accueillir une activité professionnelle ou de créer une grande chambre parentale.



À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 726 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également une jolie piscine pour profiter des agréables journées d’été.



En très bon état d’entretien, cette maison est équipée d’un portail électrique et d’une porte de garage électrique, garantissant confort et sécurité.



Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                       

Agence ILURO

Agence ILURO
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 0559390378

Négociateur : Vincent GUIRAUD Tél 05.59.39.03.78
Données principales:
Secteur: Oloron
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 117 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 726 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1428 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée maison:
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Salle d'eau
  • Pièce
  • Chambre 2
  • Chambre 3

Grenier:
  • Aménageable

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an D
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2339 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3165 €
  • Date de réalisation DPE 02/08/2024

   Toiture:
  • Ardoises naturelles

Voierie & Réseaux Divers:
  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout

Equipements Electrique:
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique

Isolation:
  • Double vitrage

Garage:
  • Surface

Piscine:
  • Dimensions : 8 x 4
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:223 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:48 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence ILURO

2 rue Despourrins - OLORON-SAINTE-MARIE