EXCLUSIVITE LESCUN - TRES BELLE MAISON EN PIERRES DU XVII EME RENOVEE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LES PYRENEES -
Vallée d'Aspe -

Prix  honoraires inclus : 420.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205137

 Référence: 205137
 
 
Au calme, dans secteur recherché, venez découvrir cette très belle maison en pierres du XVII ème siècle rénovée au cours des années, avec petit jardin et vue magnifique sur les Pyrénées . Exposée plein sud sur la façade principale, cette maison vous offre 95 m² habitables avec 3 chambres dont une avec balcon + un grenier aménageable de 48 m². En sous-sol, une grange communicante de 55 m² complète l'ensemble. LES PLUS : toiture en ardoises naturelles en très bon état, électricité refaite aux normes et tout à l'égout.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                   

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 05.59.39.03.78
Fax: 05.59.39.49.34
Négociateur : Jean MURO
Données principales:
Secteur: Vallée d'Aspe
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 95 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 252 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre

Rez de chaussée maison:
  • Hall d'entrée 10,00 m² (avec lavabo)
  • Salle de bains 6,30 m²
  • Couloir 6,00 m²
  • Atelier / grange communicante de 55 m² (possibilité de garage)

1er étage maison:
  • Chambre 8,00 m²
  • Chambre 10,30 m² (balcon de 3,70 m²)
  • Salon 29,00 m² (cheminée avec poêle à bois)
  • Séjour ouvert sur salon
  • Cuisine ouverte sur séjour / salon de 6,00 m²
  • Couloir 4,00 m²

   2ème étage maison:
  • Grenier aménageable de 48,00 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 415 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE 17/04/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2088 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2826 €

Toiture:
  • Ardoises naturelles (très bon état)

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:415 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins - OLORON-SAINTE-MARIE