PROXIMITE OLORON - MAGNIFIQUE MAISON DE 257 M² HABITABLES - PROCHE DES COMMODITES
Proximité Oloron -

Prix  honoraires inclus : 248.850 €

Prix honoraires exclus : 237.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:204949

Référence: 204949
 
 
À 15 minutes d'OLORON, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée avec goût offrant 257 m² habitables , proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée de 124 m² habitables laisse place à plusieurs possibilités de projets (local professionnel, gîte, appartement indépendant, chambres d'hôtes...) avec accès indépendant.

La maison se compose à l'étage d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour (insert bois), 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et possibilité de faire une deuxième suite parentale, une salle d'eau supplémentaire et WC.

Vous profiterez d'un joli extérieur cosy sans vis-à-vis.

En annexe : un garage de 40 m².

Aucun travaux à prévoir. Laissez-vous charmer !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                         

Agence ILURO

Agence ILURO
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 0559390378

Négociateur : Vincent GUIRAUD
Données principales:
Secteur: Proximité Oloron
Pièce(s): 7
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 257 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 310 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre

Rez de chaussée maison:
  • Hall d'entrée : 19 m²
  • Séjour / local pro : 40 m²
  • Cuisine : 16 m²
  • Chambre / Bureau : 18,5 m²
  • WC
  • Pièce / local pro : 26,5 m²
  • Couloir : 16 m²
  • Débarras : 6,5 m²

1er étage maison:
  • Chambre : 14 m²
  • Chambre : 14 m²
  • Chambre : 13 m² + possibilité salle d'eau 9 m²
  • Chambre : 13,5 m² (hauteur < 1,80 m) avec salle d'eau
  • Chambre : 11 m²
  • Salle d'eau : 7,5 m²
  • Séjour avec cuisine ouverte (poêle bois avec diffusion de chaleur) : 42 m²
  • WC

  Grenier:
  • Aménageable

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A

Toiture:
  • Ardoises

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

Isolation:
  • Double vitrage
  • Double cloison

Garage:
  • Surface : 41 m²

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:149 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence ILURO

2 rue Despourrins - OLORON-SAINTE-MARIE