PROXIMITE OLORON - MAISON DE CARACTERE 175M² HAB AVEC DEPENDANCE
Proximité Oloron -

Prix  honoraires inclus : 157.500 €

Prix honoraires exclus : 150.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:204185

 Référence: 204185
 
 
A 10 MINUTES D'OLORON,

DANS UN CHARMANT VILLAGE CALME,

MAISON DE CARACTERE DE 175M² HABITABLES COMPRENANT EN REZ DE CHAUSSEE : PORCHE D'ENTREE, PIECE PRINCIPALE AVEC POELE A BOIS, SALON OU CHAMBRE, CUISINE INDEPENDANTE AVEC ACCES SUR L'EXTERIEUR,

AU 1ER ETAGE : PALIER AVEC PLACARD, SEPT CHAMBRES, SDB, W-C, GRENIER AMENAGEABLE,

LES VERITABLES ATOUTS DE CETTE MAISON SONT LES DEPENDANCES DONT VOUS POURREZ PROFITER AVEC UNE SUPERBE GRANGE DE 110M² AU SOL BENEFICIANT D'UN ACCES INDEPENDANT ( IDEAL POUR UN ARTISAN ) , UNE SDB ET UN CELLIER

L'ENSEMBLE DE CES BATIMENTS BENEFICIENT D'UNE BELLE PARCELLE CLOSE ET PLATE D'ENVIRON 900M² D'OU VOUS BENEFICIEREZ D'UNE VUE SANS VIS A VIS SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

Agence ILURO CARNOT 2

Agence ILURO CARNOT 2
12, Avenue Sadi Carnot
64400 OLORON-SAINTE-MARIE

Tél: 05.59.39.03.78

Négociateur : Nadege ORRAX
Données principales:
Secteur: Proximité Oloron
Pièce(s): 9
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 175 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 920 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 513 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée maison:
  • Salon 20,00 m²
  • Salle à manger 32,00 m² avec poêle
  • Cuisine 16,00 m²

1er étage maison:
  • Palier 5,60 m² avec placard
  • Chambre 13,60 m² avec lavabo
  • Chambre 21,00 m² avec lavabo
  • Chambre 14,40 m²
  • Chambre 9,00 m² avec lavabo
  • Chambre 9,00 m² avec lavabo
  • Salle de bains 6,00 m²
  • WC 1,40 m²
  • Couloir 5,40 m²
  • chambre 13,00 m² avec lavabo
  • chambre 8,70 m² avec lavabo

   Grenier:
  • Aménageable

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 390 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3144 €
  • Date de réalisation DPE 02/11/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2324 €

Toiture:
  • Ardoises Synthétiques

Terrain:
  • Cloturé 900 m²

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

Isolation:
  • Double vitrage côté rue

Pièces diverses:
  • Cellier 15m²
  • Salle de bains 4,30 m² (à rénover)

Dépendances:
  • Grange 110m² au sol

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:390 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence ILURO CARNOT 2

12, Avenue Sadi Carnot - OLORON-SAINTE-MARIE