Villa des années 1970 de 215 m²

Villa des années 1970 de 215 m²





Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205032

Villa des années 1970 de 215 m²

Venez découvrir cette grande villa située à quelques minutes des commodités oloronaises. Située au calme dans un quartier résidentiel, cette construction de qualité a été agrémentée, par un architecte, d'une belle véranda de 82 m². Celle-ci dessert la cuisine, le séjour et la chambre du rez-de-chaussée. Exposée Sud, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de volets motorisés et de moustiquaires. Fonctionnelle et familiale, cette maison est composée d'une entrée avec un placard, un vestiaire donnant accès au garage en sous-sol, un séjour, une cuisine équipée, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre. A l'étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, un WC et un bureau de 10 m² Le chauffage central Gaz (Chaudière récente), la cheminée insert ainsi que la très bonne qualité des menuiseries, vous garantissent une maison peu énergivore (Catégorie C). Vous profiterez d'un jardin arboré de fruitiers et de fleurs très agréable, que vous pourrez arroser grâce au récupérateur d'eaux puviales (qui alimente également les WC). Quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre aux goûts du jour sont à prévoir , mais la toiture a été remaniée et l'électricité est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 290.000 €

Prix honoraires exclus : 276.000 €

Honoraires de 5.07% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205032



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 215 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrain: 744 m²
  • Taxes foncières: 1.309 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 5,80 m²

Vestiaire 6,47m² accès sous-sol

Séjour 43 m² avec cheminée insert

Cuisine 14,24 m²

Chambre avec parquet bois 13 m²

Salle d'eau 4,88 m²

Veranda 81 m²

WC 1,42 m²

Buanderie 2,29 m²

Couloir 6,38 m²

Garage 44 m²

1er étage maison :

Palier 8,06 m²

Chambre 2 : 12 m²

Chambre 3 : Mansardée <1,80 m : 12 m²

Bureau 10 m² avec placards

Pièce grenier non aménagé

WC 2,24 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 163 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an C

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2250 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3570 €

Date de réalisation DPE 13/10/2021

Toiture :

Tuiles

Terrain :

Plat

Arboré

Cloturé

Puits

Voierie & Réseaux Divers :

Gaz de Ville

Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Air conditionné Climatisation réversible dans véranda

Equipements Electrique :

Porte de garage électrique

Volets électriques

Isolation :

Double vitrage

Laine de verre

Garage :

Surface 45 m² en sous sol

Options Web :

Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 13/10/2021

163 kWhEP/m²/an

16 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 163 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an C

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2250 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3570 €

Date de réalisation DPE 13/10/2021


Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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