Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205032

PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - Villa des années 1970 de 215 m² habitables avec jardin -

Venez découvrir cette grande villa située à quelques minutes des commodités oloronaises. Située au calme dans un quartier résidentiel, cette construction de qualité a été agrémentée, par un architecte, d'une belle véranda de 82 m². Celle-ci dessert la cuisine, le séjour et la chambre du rez-de-chaussée. Exposée Sud, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de volets motorisés et de moustiquaires. Fonctionnelle et familiale, cette maison est composée d'une entrée avec un placard, un vestiaire donnant accès au garage en sous-sol, un séjour, une cuisine équipée, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre. A l'étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, un WC et un bureau de 10 m² Le chauffage central Gaz (Chaudière récente), la cheminée insert ainsi que la très bonne qualité des menuiseries, vous garantissent une maison peu énergivore (Catégorie C). Vous profiterez d'un jardin arboré de fruitiers et de fleurs très agréable, que vous pourrez arroser grâce au récupérateur d'eaux puviales (qui alimente également les WC). Quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre aux goûts du jour sont à prévoir , mais la toiture a été remaniée et l'électricité est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 13/10/2021

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 163 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 13/10/2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2250 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3570 €

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