PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE TYPE PLAIN-PIED AVEC PISCINE COUVERTE DANS SECTEUR CALME -

PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE TYPE PLAIN-PIED AVEC PISCINE COUVERTE DANS SECTEUR CALME -

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205159

PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE TYPE PLAIN-PIED AVEC PISCINE COUVERTE DANS SECTEUR CALME -

Dans secteur calme, sur terrain plat et clôturé de 837 m² avec piscine couverte, très belle maison contemporaine de type plain- pied de 148 m² habitables offrant un hall d'entrée, une grande pièce à vivre lumineuse de 46 m² (séjour/salle à manger/cuisine équipée), une véranda chauffée de 30 m² donnant accès à la terrasse extérieure et piscine, 3 chambres dont 1 avec suite parentale de 16 m², une salle de bains, WC, un bureau et un cellier. En annexes : un garage indépendant de 32 m², un garage communicant de 18 m² et un carport de 24 m². Portail électrique. Très belles prestations. Laissez-vous séduire et venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 367.000 €

Prix honoraires exclus : 350.000 €

Honoraires de 4.86% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205159

5 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable: 148 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 837 m²

Taxes foncières: 1.200 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 4,15 m² (placards)

Salon ouvert sur salle à manger

Salle à manger 36,76 m²

Cuisine équipée de 10,84 m²

Bureau 7,94 m²

Chambre 12,56 m² (placards) + sa salle d'eau /WC de 4,41 m²

Salle de bains 5,76 m²

Veranda 30,00 m²

WC 2,65 m²

Cellier 5,18 m²

Dégagement 4,68 m²

Chambre 2 13,38 m² (placards)

Chambre 3 9,98 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 159 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an C

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1860 €

Date de réalisation DPE 14/03/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1350 €

Toiture :

Tuiles

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage

Double cloison

Laine de verre

Piscine :

Dimensions 9 x 3,5

Liner

Pièces diverses :

2 Garages indépendant de 32,00 m² + garage communicant de 18,00 m² avec cellier

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 14/03/2024

159 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 159 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an C

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1860 €

Date de réalisation DPE 14/03/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1350 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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