EN EXCLUSIVITE - VILLA DE PLAIN PIED EQUIPEE TOUT CONFORT AVEC SUPERBE JARDIN PAYSAGER DE 1000M² *** SOUS COMPROMIS ***

EN EXCLUSIVITE - VILLA DE PLAIN PIED EQUIPEE TOUT CONFORT AVEC SUPERBE JARDIN PAYSAGER DE 1000M² * SOUS COMPROMIS *

Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:205029

EN EXCLUSIVITE - VILLA DE PLAIN PIED EQUIPEE TOUT CONFORT AVEC SUPERBE JARDIN PAYSAGER DE 1000M² * SOUS COMPROMIS *

A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE D'OLORON ET DE SES COMMODITES, VILLA DE PLAIN PIED COMPOSEE D'UNE ENTREE, D'UNE SPACIEUSE PIECE DE VIE DE 46M² DONNANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE EXPOSEE PLEIN SUD D'OU VOUS POURREZ PROFITER DU MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGER, CUISINE OUVERTE EQUIPEE, 2 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, BUANDERIE, SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE, W-C INDEPENDANT, GARAGE AVEC PORTAIL MOTORISE ET ABRI DE JARDIN/ATELIER, L'ENSEMBLE A ETE ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT ET AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE, VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES........UN VRAI COUP DE COEUR VOUS ATTEND ! - SOUS COMPROMIS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 252.000 €

Prix honoraires exclus : 240.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205029

3 Pièces
2 Chambres
1 Salles d'eau
Surface habitable: 80 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrasse: 14 m²
Terrain: 1000 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 3,5 m²

Séjour 35 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse et poêle à granulés

Cuisine 11m² équipée et ouverte sur séjour

Chambre 10,20 m²

Salle d'eau 4,50 m²

WC 2 m²

Cellier 9 m²

Atelier 22,40 m² communiquant avec garage

Garage 21 m² avec porte mototrisée

Chambre 2 10,30 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B

Date de réalisation DPE 08/05/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1106 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1496 €

Toiture :

Tuiles couverture entièrement refaite à neuf sur maison et garage

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 08/05/2023

228 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B

Date de réalisation DPE 08/05/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1106 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1496 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence ILURO CARNOT 2
12, Avenue Sadi Carnot
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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