PROXIMITE OLORON - CENTRE VILLAGE - ENSEMBLE IMMOBILIER BEARNAIS -(BAISSE DE PRIX)

PROXIMITE OLORON - CENTRE VILLAGE - ENSEMBLE IMMOBILIER BEARNAIS -(BAISSE DE PRIX)

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205085

PROXIMITE OLORON - CENTRE VILLAGE - ENSEMBLE IMMOBILIER BEARNAIS -(BAISSE DE PRIX)

Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes type T5 de 140 m² et T2 de 70 m², Terrain d'environ 1300 m² (piscinable). Très grand garage (ancien quiller)avec accès aux deux maisons. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Toitures en ardoises naturelles du pays. Pour résidence principale ou secondaire , pour chambres d'hôtes : laisser vous tenter et faites à votre guise - Vous serez certainement charmés par cette belle maison ancienne exposée Sud, A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 285.000 €

Prix honoraires exclus : 272.000 €

Honoraires de 4.78% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205085

6 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bains
Surface habitable: 210 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 1397 m²

Taxes foncières: 977 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée

Salon 36,42 m² (2 cheminées)

Salle à manger 27,00 m²

Cuisine équipée de 5,55 m²

1er étage maison :

Palier 1,43 m²

Chambre 6,96 m²

Chambre 11,75 m²

Chambre 18,36 m²

Chambre 18,93 m²

Salle de bains 5,71 m²

WC 1,46 m²

Couloir 7,08 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an D

Date de réalisation DPE 18/10/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3727 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5043 €

Toiture :

Ardoises naturelles

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Simple vitrage

Simple cloison

Pièces diverses :

Garage 80 m²

Rez de chaussée maison 2 :

cuisine équipée de 14,71 m²

séjour 33,71 m²

chambres 8,87 m²

salle de bains 3,68 m²

wc 1,06 m²

Entrée 8,30 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 18/10/2023

325 kWhEP/m²/an

44 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an D

Date de réalisation DPE 18/10/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3727 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5043 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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